Agriturismo in Vendita a Grosseto: Incantevole Proprietà Agricola con Struttura Ricettiva

Agriturismo in vendita a Grosseto, immerso in 9 ettari di terreno irriguo con vigneto, uliveto, e una struttura ricettiva completa di piscina e ampi spazi all'aperto. Descrizione Generale: Questa proprietà agricola adibita ad agriturismo offre una meravigliosa opportunità di investimento nelle vicinanze di Grosseto. Composta da tre corpi di fabbricati residenziali e un fabbricato agricolo, la struttura è circondata da 9 ettari di terreno irriguo con due pozzi. Il fabbricato principale, destinato all'abitazione dell'imprenditore agricolo, si estende su due livelli per un totale di 235 mq e include una spaziosa cucina, una camera matrimoniale, 2 bagni e una grande sala da pranzo doppia di circa 65 mq, ideale per attività ristorative. Il secondo fabbricato, al piano terra, offre 4 camere private con bagno per un totale di 85 mq, mentre il terzo fabbricato, anch'esso al piano terra, è diviso in 3 appartamenti bilocali con patio esterno. All'esterno, la proprietà vanta aree parcheggio, una piscina di circa 90 mq, un ampio gazebo, e un capannone agricolo di circa 200 mq. Descrizione Interni: Il fabbricato principale offre un'ampia cucina, una camera matrimoniale, 2 bagni, e una sala da pranzo doppia al piano terra, mentre al primo piano si trovano un soggiorno e 3 camere matrimoniali con 2 bagni. Il secondo fabbricato comprende 4 camere private con bagno, mentre il terzo fabbricato offre 3 appartamenti bilocali con bagno e patio esterno. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà dispone di ampi spazi verdi, aree parcheggio, una piscina di 90 mq, un gazebo, e un capannone agricolo di 200 mq. Il terreno circostante include 3,3 ettari di seminativo, 2,7 ettari di uliveto con circa 1000 piante di ulivo in produzione, 1,5 ettari di vigneto (sangiovese e cabernet), e aree a frutteto e bosco. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di due pozzi per l'irrigazione del terreno. Usi e Potenzialità: Questa struttura agricola offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività ricettiva in un ambiente rurale e suggestivo. Con le sue numerose camere e spazi all'aperto, può essere sfruttata come agriturismo per accogliere ospiti in cerca di una vacanza rilassante nella campagna toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare per agriturismi nella zona di Grosseto è attivo, con una domanda costante per proprietà con caratteristiche simili. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di Euro 1.300.000,00, trattabile in base alle valutazioni del mercato. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto è una città situata nella suggestiva regione della Maremma Toscana, rinomata per la sua bellezza naturale e la ricchezza storica. I visitatori possono esplorare il centro storico medievale, le riserve naturali circostanti e le spiagge incontaminate della costa tirrenica. Distanze: Grosseto: 15 minuti (auto) Mare: 24 km Centro abitato più vicino: 4 km Strada Statale: pochi minuti (auto) Siena: 70 km Firenze: 140 km Pisa: 150 km Aeroporto di Firenze: 150 km Roma: 180 km Spiaggia più vicina: 24 km