Rustico Casale in Vendita a Campagnatico

Incantevole casale in pietra a Campagnatico, completamente ristrutturato e circondato da un vasto terreno seminativo con uliveta, ideale per una vita tranquilla nella campagna toscana. Descrizione Generale: In vendita un rustico casale in pietra a Campagnatico, splendidamente ristrutturato e mantenuto. Disposto su due livelli e diviso in due unità abitative indipendenti, il casale offre un totale di circa 160 mq, circondato da 8 ettari di terreno seminativo semi-collinare con una piccola uliveta produttiva di 60 piante e un giardino recintato di circa 1.000 mq. Descrizione Interni: Il primo appartamento comprende un soggiorno/sala pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Il secondo appartamento, disposto su due livelli, offre un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno al piano inferiore, e un'altra camera matrimoniale al piano terra, accessibile tramite una scala a chiocciola. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un terreno seminativo semi-collinare e una piccola uliveta in produzione, con un ampio giardino recintato che offre privacy e spazio per il relax all'aperto. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta come abitazione principale o come investimento per locazione turistica, con la possibilità di unire le due unità abitative in un'unica grande casa. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Campagnatico a giugno 2023 registra un prezzo medio di € 1.639 al metro quadro, inferiore alla media provinciale di € 2.725​​. Tuttavia, i prezzi possono variare notevolmente in base alla località​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Campagnatico, un comune di 2.389 abitanti nella provincia di Grosseto, Toscana, ha origini storiche che risalgono all'epoca dell'Abbazia di San Salvatore al Monte Amiata nel 973​​​​. Il comune è noto per i suoi monumenti storici come la Pieve di San Giovanni Battista, edificata nel XIII secolo​​, e le sue architetture civili come il Pozzo di Campagnatico​​. La Rocca Aldobrandesca è un altro punto di riferimento storico importante​​. Inoltre, Campagnatico ospita il "Palio dei Ciuchi", una festa tradizionale con una sfilata in costumi medievali​​. Distanze: Grosseto: 13 km Mare (costa toscana): 25 km Siena: 80 km Firenze: 150 km Pisa: 160 km Roma: 200