Azienda Agricola in Vendita a Scansano

Opportunità unica di acquistare un'azienda agricola di 50 ettari vicino Scansano, con vista mozzafiato sulla Maremma Toscana e il mare. Descrizione Generale: Situata nei pressi di Scansano, questa azienda agricola di 50 ettari si trova in una posizione riservata, offrendo viste panoramiche a 360° sulle colline maremmane e fino al mare. Il complesso include un casale principale di 200 mq e altre strutture quali stalle e rimessa attrezzi. Descrizione Interni: Il casale si sviluppa su due livelli, con magazzini al piano terra e l'appartamento padronale al primo piano, comprendente soggiorno, cucinotto/sala pranzo, 2 camere matrimoniali e un bagno. Descrizione Esterni: La proprietà comprende 36 ettari di seminativo-pascolo, 8 ettari di bosco e 6 ettari di vigneto, oltre ad annessi agricoli e un pozzo. Usi e Potenzialità: Ideale per lo sviluppo di un'attività agrituristica, in una regione famosa per il vino Morellino di Scansano e la ricca tradizione enogastronomica. Mercato Immobiliare locale: Il prezzo medio al metro quadro per le case a Scansano nel 2024 è di €2.265, con un incremento dell'1,7% negli ultimi 9 mesi. Gli immobili residenziali hanno un prezzo medio di vendita di €1.662 al metro quadro, mostrando una crescita rispetto all'anno precedente (RealAdvisor, Immobiliare.it). Informazioni Turistiche e Storiche: Scansano è nota per il suo vino Morellino e si trova in una regione ricca di storia, con attrazioni come il Museo Archeologico, il Museo della Vite e del Vino e il Santuario di San Giorgio a Montorgiali. La zona offre meravigliosi paesaggi naturali e vicinanza alle Terme di Saturnia, un famoso luogo di benessere. Inoltre, Scansano offre una vista privilegiata sulla Maremma Toscana, nota per i suoi panorami mozzafiato e percorsi naturalistici immersi tra vigne, ulivi e macchia mediterranea. Distanze: Scansano: pochi km Mare: vista diretta Grosseto: circa 30 km Siena: circa 80 km Firenze: circa 150 km Aeroporto più vicino (Aeroporto di Pisa): circa 200 km Attrazioni turistiche principali: Terme di Saturnia, Museo Archeologico di Scansano, Museo della Vite e del Vino, Convento del Petreto, Santuario di San Giorgio a Montorgiali​​​