Agriturismo in Vendita a Roccastrada

Scopri questo affascinante agriturismo a Roccastrada, un mix perfetto di comfort moderno e charme rurale toscano. Una proprietà ideale per chi cerca un ritiro tranquillo o un'opportunità di business. Descrizione Generale: Situato nella pittoresca campagna toscana, questo agriturismo a Roccastrada offre un'esperienza autentica della vita rurale italiana. La proprietà si estende su 9 ettari di terreno, offrendo una combinazione di seminativi, uliveti, boschi e una piccola vigna. L'agriturismo è composto da un casale principale in pietra su due livelli e diversi altri edifici ad uso agrituristico. Descrizione Interni: Il casale principale, accessibile tramite scale esterne, ospita al primo piano l'appartamento padronale. Questo spazio offre un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra, troverete un appartamento bilocale con cucina, camera da letto e bagno, oltre a una taverna, una cantina e locali tecnici. Un monolocale con ingresso indipendente, angolo cottura e bagno si trova sotto il terrazzo. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un terreno rigoglioso, con un uliveto di 2.500 piante in produzione e una vigna di 5.000 mq. Gli edifici agrituristici includono un quadrilocale e un bilocale, oltre a magazzini e locali comuni. La proprietà dispone anche di una piscina fuori terra e un'area riservata per la sosta camper con strutture di accoglienza. Usi e Potenzialità: Con la sua posizione strategica e le sue numerose strutture, questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come attività agrituristica. La vicinanza al centro del paese e al mare, a soli 40 minuti di distanza, la rende ancora più attraente. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Roccastrada ha visto una diminuzione dei prezzi di vendita negli ultimi anni. A Agosto 2023, il prezzo medio per gli immobili in vendita a Roccastrada è stato di € 1.462 al metro quadro, con una diminuzione dell'8,97% rispetto all'anno precedente. D'altra parte, i prezzi degli affitti hanno registrato un aumento significativo, con un prezzo medio di € 18,67 al mese per metro quadro, rappresentando un aumento dell'82,68% rispetto a Agosto 2022. Informazioni Turistiche e Storiche: Roccastrada è un comune toscano che offre una ricca storia e una varietà di attrazioni turistiche. La regione è nota per i suoi paesaggi mozzafiato, i suoi vini pregiati e la sua ricca tradizione culinaria. I visitatori possono esplorare antiche chiese, castelli e musei, o partecipare a festival e eventi locali che celebrano la cultura e le tradizioni della regione. Distanze: Siena: 80 km Grosseto: 30 km Firenze: 150 km Pisa: 180 km Roma: 220 km Mare: 40 minuti Aeroporto di Firenze: 160 km Aeroporto di Pisa: 190 km Parco Naturale della Maremma: 50 km Terme di Saturnia: 80 km