In Vendita: Proprietà Storica con Terreno e Vista Panoramica a Massa Marittima, Toscana

Proprietà storica in vendita a Massa Marittima, Toscana. Terreno, vista panoramica e edifici restaurati, ideali per residenza o attività ospitaliera. Scopri l'atmosfera unica della campagna toscana! Esplora questa straordinaria opportunità di investimento in Toscana! In vendita una prestigiosa proprietà storica situata in cima a una collina a Massa Marittima. Circondata da terreno e natura incontaminata, questa proprietà offre una vista panoramica a 360 gradi sulla campagna toscana e sul mare. Descrizione dell'Immobile: Questa proprietà secolare, risalente al secolo scorso, si erge a circa 200 metri di altitudine sul livello del mare. Si estende su circa 22 ettari di terreno, dove si trovano terrazzi di ulivi, un ettaro di vigneto, macchia mediterranea, bosco e appezzamenti di terreno coltivabile irrigato da una piccola sorgente naturale. Un suggestivo viale di cipressi conduce all'ingresso dell'edificio principale, che copre complessivamente circa 320 mq. L'edificio è stato completamente ristrutturato internamente circa 20 anni fa ed è ancora in eccellente stato di manutenzione. Si sviluppa su due livelli, con un'ampia soffitta di circa 160 mq attualmente allo stato grezzo ma con il potenziale per essere trasformata in spazi abitativi. Il piano terra comprende un ampio ingresso, una cucina spaziosa, un salone con termo-camino, una sala con camino e un'entrata indipendente, un bagno, una stanza lavanderia, un locale tecnico e una cantina di circa 25 mq. Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, uno studio e tre bagni. La soffitta è suddivisa in cinque stanze. Non lontano dall'edificio principale, si trova un'altra struttura con un appartamento indipendente al piano terra, di circa 80 mq, composto da un ampio salone con camino e cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Al piano inferiore, fuori terra, vi è una cantina di circa 100 mq, completa di impianti e materiali necessari per la vinificazione e la conservazione del vino. La proprietà include anche vari annessi agricoli, tra cui un magazzino di circa 120 mq, una rimessa per attrezzi di circa 40 mq e un fienile di circa 70 mq. Descrizione degli Esterni: La proprietà è impreziosita da un piccolo torrente che costeggia il terreno. Il giardino che circonda gli edifici è irrigato da una cisterna che raccoglie l'acqua piovana. La posizione in cima alla collina offre una vista spettacolare sulla campagna toscana e il mare. Usi e Potenzialità: Questa proprietà storica è perfetta come residenza privata per chi desidera un'atmosfera di un'epoca passata ed ha un grande potenziale per l'ospitalità. Grazie alla vista panoramica unica e alla posizione, potrebbe essere sviluppata come agriturismo, attirando gli amanti dell'autentica Toscana. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana è noto per la sua stabilità e il suo fascino senza tempo. Questa proprietà storica rappresenta un'opportunità rara per possedere un pezzo di storia immerso nelle meraviglie della campagna toscana. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Massa Marittima è una città storica che offre una ricca esperienza culturale e un legame profondo con la tradizione vinicola. La Toscana è rinomata per le sue bellezze naturali, la cucina raffinata e l'arte. Distanze: Massa Marittima: 10 km Spiagge della Costa Tirrenica: 20 km Siena: 70 km Grosseto: 60 km Terme di Saturnia: 70 km Montalcino: 75 km Firenze: 120 km Pisa: 130 km Aeroporto di Roma-Fiumicino: 190 km Porto di Piombino: 50 km