In Vendita: Proprietà Storica con Terreno e Vista Panoramica a Massa Marittima, Toscana

Storica proprietà in vendita a Massa Marittima, Toscana. Terreno, vista panoramica ed edifici restaurati, ideale per residenza o attività ricettiva. Scopri l'atmosfera unica della campagna toscana! Scopri questa eccezionale opportunità di investimento in Toscana! In vendita una prestigiosa proprietà storica situata sulla cima di una collina a Massa Marittima. Circondata da terreno e natura incontaminata, questa proprietà offre una vista panoramica mozzafiato a 360 gradi sulle campagne toscane e fino al mare. Descrizione dell'Immobile: Questa proprietà d'epoca, risalente al secolo scorso, è posta a circa 200 metri di altitudine sopra il livello del mare. Si estende su circa 22 ettari di terreno che comprendono terrazzamenti con piante di ulivo, un ettaro di vigna, macchia mediterranea, bosco e appezzamenti di terreno coltivabile irrigati da una piccola sorgente naturale. Un viale di cipressi conduce all'ingresso del fabbricato principale di circa 320 mq, completamente ristrutturato circa 20 anni fa e ancora in ottimo stato manutentivo. L'edificio è disposto su due livelli oltre a una spaziosa soffitta di circa 160 mq, attualmente allo stato grezzo ma con potenzialità di trasformazione in spazi abitativi. Il piano terra ospita un ampio ingresso, cucina abitabile, salone con termo-camino, sala con camino e ingresso indipendente, bagno, stanza lavanderia, locale tecnico e cantina di circa 25 mq. Al primo piano sono presenti 3 ampie camere da letto, uno studio e 3 bagni. La soffitta è suddivisa in 5 stanze. Non lontano dal fabbricato principale si trova un altro edificio con un appartamento indipendente al piano terra di circa 80 mq, composto da un ampio salone con camino e cucina a vista, 2 camere da letto e un bagno. Al piano inferiore, comunque fuori terra, si trova una cantina di circa 100 mq completa di impianti e materiali necessari per la vinificazione e la conservazione del vino. La proprietà include anche vari annessi agricoli, tra cui un magazzino di circa 120 mq, una rimessa per attrezzi di circa 40 mq e un fienile di circa 70 mq. Descrizione degli Esterni: La proprietà è arricchita da un piccolo torrente che delimita il terreno. Il giardino circostante i fabbricati è irrigato da una cisterna per la raccolta delle acque piovane. La posizione in cima alla collina offre una vista spettacolare sulle campagne toscane e il mare. Usi e Potenzialità: Questa proprietà storica è ideale sia come residenza privata per chi cerca l'atmosfera di un'epoca passata, sia come struttura ricettiva. Grazie alla sua vista panoramica unica e alla sua posizione, potrebbe essere sviluppata come agriturismo, attirando gli amanti della Toscana autentica. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare toscano è noto per la sua stabilità e il suo fascino senza tempo. Questa proprietà storica offre un'opportunità rara di possedere un pezzo di storia immerso nelle meraviglie della campagna toscana. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Massa Marittima è una città storica che offre una ricca esperienza culturale e un legame profondo con la tradizione vinicola. La Toscana è rinomata per le sue bellezze naturali, la cucina raffinata e l'arte. Distanze: Massa Marittima: 10 km Spiagge della Costa Tirrenica: 20 km Siena: 70 km Grosseto: 60 km Terme di Saturnia: 70 km Montalcino: 75 km Firenze: 120 km Pisa: 130 km Aeroporto di Roma-Fiumicino: 190 km Porto di Piombino: 50 km