In Vendita: Azienda Agrituristica con Terreno e Casale a Follonica, Toscana

In vendita a Follonica, Toscana: Azienda agrituristica con uliveto, casale panoramico e ampio terreno. Un investimento ideale per il settore agricolo e turistico, con la possibilità di accogliere ospiti in un ambiente suggestivo e rilassante. Straordinaria opportunità immobiliare in Toscana! In vendita un'azienda agrituristica situata a Follonica, immersa in circa 14 ettari di terreno leggermente collinare e irriguo. Questa proprietà offre uno scenario idilliaco con uliveto e un casale panoramico, ideale per chi cerca un investimento nel settore agricolo e turistico. La posizione vicina al mare e le numerose attrazioni turistiche rendono questa proprietà un'affascinante opportunità. Descrizione dell'Immobile: Il casale principale, su due livelli, comprende un appartamento padronale di circa 180 mq al piano terra, con soggiorno, cucina abitabile e bagno, e al primo piano 3 camere matrimoniali e bagno. Vi sono anche due appartamenti indipendenti per attività ricettive: uno di circa 62 mq al piano terra, con soggiorno e angolo cottura, 2 camere matrimoniali e bagno, e uno di circa 43 mq al primo piano, con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, studio e bagno. L'azienda agrituristica può ospitare fino a 17 ospiti. La proprietà è in ottime condizioni, con tutte le utenze attive, pozzo per irrigazione, allaccio all'acquedotto comunale, fossa IMOF e termoautonomia. Descrizione degli Esterni: L'azienda è immersa in un terreno di circa 14 ettari, con circa 4 ettari dedicati ad un uliveto con 800 piante di olivo in produzione e il resto a seminativo. La vista panoramica è incantevole, offrendo un ambiente rilassante e suggestivo. Usi e Potenzialità: Questa azienda agrituristica offre un'opportunità unica per chiunque desideri investire nel settore agricolo e turistico. La possibilità di accogliere ospiti in un ambiente naturale e panoramico la rende adatta sia a scopi ricettivi che residenziali. Analisi di Mercato: Il settore agrituristico è in costante crescita in Toscana. Questa proprietà, con il suo uliveto e il casale panoramico, rappresenta un investimento promettente in un mercato in espansione. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Follonica è una località di mare rinomata, mentre la Toscana offre numerose attrazioni culturali, enogastronomiche e paesaggistiche. Distanze: Follonica: 5 km Punta Ala: 10 km Castiglione della Pescaia: 15 km Aeroporto di Pisa: 130 km Aeroporto di Firenze: 160 km Roma: 190 km Parco Naturale della Maremma: 40 km Massa Marittima: 30 km Terme del Calidario, Venturina: 20 km Siena: 85 km