Casale in Pietra a Gavorrano: Proprietà Rurale di Prestigio in Vendita

Casale in pietra a Gavorrano, Toscana. Questa proprietà di 360 mq su due livelli offre 2 abitazioni indipendenti, ampi locali di deposito e un terreno di 20.000 mq. Perfetta per ristrutturazione e adatta a vari scopi, dal rifugio di campagna all'azienda agricola. Questo suggestivo casale in pietra, situato a Gavorrano, rappresenta un'opportunità senza pari per immergersi nell'atmosfera rustica e autentica della Toscana. Posizionato in modo pianeggiante e facilmente accessibile, è circondato dalla campagna e dista solo circa 1,5 km dal centro abitato. Descrizione dell'immobile: Il casale si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di circa 360 mq, e include diverse abitazioni indipendenti oltre a spaziosi locali di magazzino e deposito. L'appartamento principale al piano terra presenta un ingresso accogliente, sala da pranzo con cucinotto separato, sala, ripostiglio sottoscala, bagno con doccia e finestra, e antibagno. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna in muratura, ci sono 4 camere matrimoniali di ampie dimensioni, di cui una con cabina armadio con finestra. Vi è anche un ulteriore locale abitabile (senza finestra), ripostiglio e bagno finestrato con doccia. L'appartamento secondario, con ingresso indipendente, offre una grande zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno con doccia e locale ripostiglio/dispensa. Descrizione esterni: Oltre all'edificio principale, la proprietà comprende un locale magazzino con travi e mezzane a vista, un locale autorimessa con accesso carrabile, un locale pollaio/porcilaia in pietra e un terreno agricolo di circa 20.000 mq, in gran parte adibito ad uliveto in produzione. Due pozzi esclusivi completano la dotazione. Usi e potenzialità: Questo casale rappresenta un'opportunità versatile. La sua ampiezza consente di immaginare molteplici destinazioni, dalle residenze principali o secondarie alle unità immobiliari multiple. Inoltre, il terreno agricolo offre la possibilità di creare un'azienda agricola o un'esperienza di agriturismo autentica. Analisi di mercato: Il mercato immobiliare in Toscana è notoriamente attrattivo, attirando sia investitori che appassionati della campagna. Questo casale, con il suo autentico fascino e la versatilità delle sue strutture, può diventare un investimento redditizio, specialmente considerando il trend crescente dell'agriturismo e del turismo rurale. Informazioni turistiche e storiche sul territorio: Gavorrano è immersa nella storia etrusca e medievale, offrendo ai visitatori una connessione autentica con il passato. La posizione in Maremma aggiunge ulteriore interesse, con riserve naturali, borghi antichi e tradizioni enogastronomiche. Distanze: Centro abitato di Gavorrano - 1,5 km Castiglione della Pescaia - 30 km Follonica - 20 km Massa Marittima - 25 km Terme di Saturnia - 80 km Grosseto - 30 km Pisa - 120 km Siena - 100 km San Gimignano - 120 km Firenze - 150 km Investi in questa proprietà rurale di prestigio a Gavorrano e trasforma il tuo sogno di vita in campagna in realtà.