In Vendita: Splendido Casale in Pietra Diviso in Appartamenti con Terreno e Piscina in Toscana

Scopri questo affascinante casale in vendita in Toscana. Diviso in appartamenti indipendenti, circondato da 16 ettari di terreno con uliveti e dotato di piscina. Opportunità unica! Questo straordinario casale in pietra, situato nella pittoresca Roccastrada, Toscana, è ora disponibile per l'acquisto. Con una superficie di circa 400 mq su due livelli, il casale è attualmente suddiviso in tre appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile è stato parzialmente adibito a un'affascinante attività agrituristica, offrendo agli acquirenti potenziali una duplice opportunità: una residenza incantevole o un investimento redditizio. Descrizione dell'Immobile: Il primo appartamento al piano terra si compone di un accogliente soggiorno, angolo cottura completamente attrezzato, due spaziose camere matrimoniali e due bagni ben rifiniti. Il secondo appartamento al primo piano offre una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno elegante. L'appartamento padronale si distingue per un ingresso che si apre su una cucina abitabile con camino, tre camere da letto, un ampio bagno con vasca, uno stanzino e l'aria condizionata. Inoltre, un'ampia stanza soggiorno con stufa e un locale magazzino potrebbero essere trasformati in un'ulteriore unità abitativa. Descrizione degli Esterni: Il casale è circondato da circa 16 ettari di terreno, in gran parte seminativo, arricchito da ben 380 piante di ulivo che generano in media 80 quintali di pregiato olio extravergine di oliva durante la stagione. Le dotazioni esterne includono una struttura in muratura di circa 120 mq destinata a magazzino e rimessaggio per mezzi agricoli, una tettoia/fienile per attrezzi, vari annessi adibiti a locali tecnici e cantine. Una piscina fuori terra offre un rifugio rinfrescante durante i mesi estivi, mentre un parcheggio coperto accoglie comodamente le automobili. L'immobile è anche dotato di un impianto fotovoltaico da 19,2 Kw, bacino di acqua sorgiva per l'irrigazione del terreno e un pozzo per l'irrigazione del giardino circostante. Usi e Potenzialità: Questo casale offre molteplici opportunità. Può diventare la residenza ideale per chi cerca un luogo incantevole in Toscana o può essere trasformato in una fiorente attività di agriturismo, sfruttando la sua struttura attuale e la bellezza naturale del terreno circostante. Analisi di Mercato: Il mercato degli immobili in Toscana continua a essere allettante per acquirenti nazionali e internazionali. Proprietà come questa, con ampie terre, strutture affascinanti e potenziale per attività turistiche, sono particolarmente ricercate. L'investimento in una tale proprietà potrebbe portare a redditività a lungo termine sia attraverso la vendita che attraverso l'attività agrituristica. Informazioni Turistiche e Storiche: Roccastrada, una gemma incastonata tra le colline toscane, vanta una ricca storia medievale e offre panorami mozzafiato. Con una posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente affascinanti città come Siena, Grosseto e Montalcino. I visitatori possono immergersi nella cultura, nell'enogastronomia e nei paesaggi affascinanti che questa regione offre. Distanze: Siena - 50 km Grosseto - 45 km Montalcino - 30 km Spiagge della Costa Toscana - 60 km Aeroporto di Pisa - 150 km Firenze - 120 km Terme di Saturnia - 40 km Abbazia di San Galgano - 20 km Parco Naturale della Maremma - 30 km Vinci - 100 km Questo annuncio offre l'opportunità di acquistare un casale toscano unico, arricchito da terreni fertili e una posizione incantevole. Sia che tu stia cercando una nuova residenza o un investimento nel settore turistico, questa proprietà ha il potenziale per realizzare i tuoi sogni.