Casale Indipendente con Piscina e Terreno in Vendita a Gavorrano, Toscana

Scopri questo suggestivo casale indipendente con piscina e ampio terreno in vendita a Gavorrano, Toscana. Completamente ristrutturato e composto da due unità abitative separate, rappresenta un'opportunità ideale per investimenti immobiliari in Toscana. Questo eccezionale casale si trova in una posizione tranquilla ma ben collegata, a soli 20 minuti di auto dal mare di Castiglione della Pescaia. Completamente ristrutturato nel 2013, il casale offre due unità abitative indipendenti, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie numerose che per investitori. Descrizione dell'Immobile: Il casale è composto da due unità abitative separate: il primo appartamento di circa 90 mq e il secondo di circa 80 mq. Il primo appartamento offre un soggiorno/sala da pranzo, 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni. Il secondo appartamento include un soggiorno/sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, un bagno e un disimpegno. Una magnifica terrazza circonda il secondo appartamento, offrendo uno spazio perfetto per il relax. Gli appartamenti possono essere facilmente uniti per creare una singola residenza di dimensioni maggiori. Inoltre, il casale dispone di una mansarda su cui è stato approvato un progetto per la realizzazione di un altro appartamento di circa 120 mq (da realizzare) e di una taverna di circa 140 mq con bagno. La proprietà è arricchita da un terreno di 13.700 mq, che ospita una bellissima piscina di circa 60 mq con acqua salata, un uliveto di circa 6.000 mq con 130 piante di varie età, e una vigna di circa 2.200 mq. Sono inoltre presenti un gazebo con area barbecue, un capanno attrezzi e diverse aree giochi. Il casale viene venduto arredato e corredato di tutto, rappresentando una soluzione ideale per famiglie o per investitori. Descrizione degli Esterni: L'ampio terreno ospita una piscina con acqua salata, un uliveto rigoglioso e una vigna. Un gazebo con area barbecue offre uno spazio perfetto per cene all'aperto. Inoltre, sono presenti un capanno per attrezzi e diverse aree giochi. Usi e Potenzialità: Questo casale offre diverse opportunità di utilizzo, sia come residenza principale sia come investimento per un'affittacamere o un'attività di agriturismo. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana è sempre attraente per gli investitori. Proprietà come questa, con terreno, piscina e unità abitative separate, possono rappresentare un investimento sicuro e vantaggioso. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Gavorrano è situato in una regione ricca di storia e bellezze naturali. La Toscana offre una varietà di attrazioni culturali e paesaggistiche. Distanze: Mare di Castiglione della Pescaia - 20 km Grosseto - 25 km Punta Ala - 35 km Siena - 90 km Terme di Saturnia - 75 km Parco Naturale della Maremma - 45 km Pisa - 150 km Firenze - 150 km Porto di Livorno - 130 km Abbazia di San Galgano - 70 km Questo casale ristrutturato con terreno e piscina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in immobili in Toscana. La sua posizione tranquilla e le unità abitative separate lo rendono adatto sia come residenza che come attività di agriturismo.