Casale Rustico in Vendita a Scarlino

Casale parzialmente in pietra, ristrutturato, di 120 mq con 8,5 ettari di terreno, situato in una posizione riservata vicino alla spiaggia del Puntone. Descrizione Generale: Situato in un contesto riservato ma non isolato, a breve distanza dalla spiaggia del Puntone e dal centro di Scarlino, questo casale parzialmente in pietra offre un mix perfetto di comfort moderno e charme storico. Con una superficie complessiva di circa 120 mq, la proprietà è circondata da circa 8,5 ettari di terreno, tra cui bosco, uliveto e seminativo. Descrizione Interni: Il casale, strutturato su due livelli, offre al piano terra un appartamento con ingresso indipendente che comprende un soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Al primo piano, accessibile da una scala esterna, troviamo un terrazzino, un soggiorno/sala pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Descrizione Esterni: La proprietà vanta una corte esclusiva con spazio per due auto, un sottoscala con finestra utilizzabile come ripostiglio, un giardino lastricato con pozzo e una spaziosa mansarda. La posizione della proprietà offre privacy e tranquillità, pur essendo facilmente accessibile e vicina alle principali attrazioni e servizi. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come investimento per un'attività turistico-ricettiva. Analisi di Mercato: I valori immobiliari a Scarlino sono in costante evoluzione. Secondo alcune fonti, il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita a Scarlino varia tra 1.890 €/m² e 3.150 €/m². La posizione geografica di Scarlino, unita alle sue caratteristiche storiche e culturali, lo rende un luogo di interesse sia per i residenti che per i turisti. La sua origine remota e il fascino di un borgo medievale contribuiscono a rendere Scarlino una destinazione attraente per gli investitori immobiliari. Si consiglia sempre di consultare fonti locali o specialisti del settore per avere un quadro aggiornato del mercato immobiliare nella zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Scarlino è un comune che vanta origini antiche, con accampamenti risalenti all'età del Bronzo. Il centro storico conserva il fascino di un borgo medievale, e la sua posizione geografica lo rende un punto di interesse turistico. La vicinanza al mare e la ricchezza di monumenti e siti storici contribuiscono a rendere Scarlino una destinazione apprezzata sia dai turisti che dai residenti. Distanze: Spiaggia del Puntone: 5 km Centro di Scarlino: 2 km Aeroporto più vicino: 50 km Stazione ferroviaria: 10 km Porto turistico: 6 km Parco naturale: 15 km Sito archeologico: 20 km Ospedale: 12 km