Polifunzionale Casale in Vendita a Grosseto con Ampio Spazio Esterno

Casale polifunzionale in vendita a Grosseto, Toscana, con spazio esterno ampio e versatile. Possibilità di attività commerciali e residenziali. Scopri questa eccezionale opportunità di investimento immobiliare a Grosseto, nella suggestiva regione della Toscana. Questo casale polifunzionale, disposto su due livelli e circondato da un ampio spazio esterno, offre molteplici possibilità di utilizzo commerciale e residenziale. Situato a soli 4 km da Grosseto, gode di una posizione strategica con grande visibilità dalla strada principale. Descrizione dell'Immobile: L'immobile è distribuito su due livelli ed è composto da diverse aree funzionali. Al piano terra, si trovano spazi adibiti alla vendita e assistenza di auto e moto, compresi esposizione, ufficio, officina e magazzini, per un totale di circa 500 mq, oltre a tettoie. Una parte del piano terra è stata recentemente ristrutturata per ospitare un'attività di ristorazione (PUB). Al piano superiore, con ingresso indipendente dal retro del casale, si trova un appartamento residenziale di circa 200 mq, completamente ristrutturato, con una grande terrazza. Descrizione degli Esterni: La proprietà è circondata da un terreno esclusivo di circa 10.000 mq, caratterizzato da un bellissimo parco con pini marittimi. Questo spazio esterno offre la possibilità di sviluppare ulteriori strutture, come un parco giochi o una piscina. Nel cortile posteriore dell'immobile è presente un annesso da ristrutturare di circa 85 mq, con tettoia e resede privata. All'interno della proprietà si trova anche un pozzo di acqua termale a 36°C. Usi e Potenzialità: Questo casale polifunzionale offre una varietà di opportunità di utilizzo. Le attività commerciali al piano terra possono continuare o essere personalizzate a seconda delle esigenze. L'appartamento residenziale al piano superiore può essere utilizzato come abitazione privata o potrebbe avere potenziale per l'affitto turistico. Analisi di Mercato: Le proprietà multifunzionali come questa sono interessanti per gli investitori alla ricerca di flessibilità di utilizzo e reddito. La posizione strategica vicino a Grosseto, con visibilità dalla strada principale, aggiunge un valore significativo alla proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Grosseto è una città ricca di storia, cultura e bellezze naturali. La Toscana offre anche una vasta gamma di attrazioni turistiche, dalle spiagge alle città d'arte. Distanze: (dall'immobile in vendita) Grosseto Centro - 4 km Marina di Grosseto - 15 km Castiglione della Pescaia - 20 km Siena - 90 km Aeroporto di Pisa - 150 km Terme di Saturnia - 70 km Abbazia di San Galgano - 50 km Livorno - 130 km Montalcino - 100 km Parco Naturale della Maremma - 10 km