In Vendita: Azienda Agricola con Villa Ristrutturata in Toscana, Grosseto
2.400.000 €
Rif.: A7631TA1652193A
5
Camere
3
Bagni
250 m²
Superficie
Splendida Azienda Agricola di 27 ettari con Villa Padronale e Terreni a Grosseto, Toscana
Scopri l'affascinante Azienda Agricola in vendita a Grosseto, Toscana. Villa padronale ristrutturata su vasti terreni, ideale per residenza di prestigio o attività agricole. Esplora la bellezza della campagna toscana!
Scopri questa straordinaria opportunità di investimento in Toscana! In vendita un'incantevole azienda agricola di 27 ettari con una villa padronale completamente ristrutturata e terreni destinati principalmente a pascolo. Situata nella pittoresca campagna di Grosseto, questa proprietà offre la perfetta combinazione tra residenza di prestigio e attività agricole produttive.
Descrizione dell'Immobile: Questa magnifica villa padronale di circa 250 mq, articolata su due livelli, è elegantemente suddivisibile in due appartamenti indipendenti. La proprietà vanta un ampio portico esterno di circa 80 mq, un accogliente soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni al piano terra. Al piano superiore, raggiungibile attraverso una scala interna, troverete un altro soggiorno con camino, una cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, un bagno e due terrazzi panoramici.
Descrizione degli Esterni: La villa è circondata da un incantevole giardino di circa 5.000 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'azienda agricola dispone anche di un locale magazzino esterno di circa 45 mq e due ulteriori magazzini ad uso agricolo, con una superficie totale di 1000 mq. I terreni circostanti, destinati principalmente a pascolo, offrono spazio e potenziale per svariate attività agricole.
Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera unire una residenza di prestigio a un'attività agricola produttiva. I terreni sono adatti per l'allevamento ovino e la produzione di prodotti caseari, sfruttando l'infrastruttura già esistente. La villa può essere utilizzata come residenza privata o essere suddivisa in appartamenti indipendenti per scopi di affitto turistico.
Analisi di Mercato: La Toscana è una delle destinazioni più ambite al mondo, con una forte richiesta di proprietà immobiliari caratteristiche. Questa proprietà offre una combinazione ideale di fascino rurale, comodità urbane e potenziale agricolo. Il mercato immobiliare toscano è noto per la sua stabilità e potenziale di apprezzamento nel tempo.
Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Grosseto è una città ricca di storia, circondata dalla bellezza naturale della campagna toscana. Conosciuta per le sue tradizioni enogastronomiche e culturali, la zona offre anche accesso alle incantevoli spiagge della costa tirrenica e a siti storici come la Riserva Naturale Diaccia Botrona.
Distanze:
Centro di Grosseto: 10 km
Spiagge della Costa Tirrenica: 20 km
Riserva Naturale Diaccia Botrona: 15 km
Aeroporto di Pisa: 150 km
Siena: 80 km
Firenze: 150 km
Saturnia Terme: 50 km
Parco Regionale della Maremma: 30 km
Castiglione della Pescaia: 25 km
Porto Santo Stefano: 70 km
Rif.:A7631TA1652193A
Prezzo:2.400.000 €
Tipologia:Azienda agricola
Superficie:250 m²
Condizioni:Ottime
Piani tot.:1
Vani:11
Camere:5
Bagni:3
Cucina:Abitabile
Riscaldamento:Autonomo
Giardino:5.000 m²
Tipo di giardino:Esclusivo
Garage:1.000 m²
Classe energetica:G
EPI kwh/m2 anno:>175
Arredato
Terrazzo
Giardino
Garage
Comune:Grosseto
Località:ROSELLE
Provincia:Grosseto
Regione:Toscana
Stato:Italia