Azienda Agricola con Casale in Vendita a Gavorrano, Toscana

Azienda agricola con casale e terreno in vendita a Gavorrano, Toscana. Investi in questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore della campagna toscana! Scopri questa eccezionale opportunità di investimento immobiliare a Gavorrano, una posizione dominante nella Toscana. Questa azienda agricola offre un ampio terreno di circa 44 ettari, ideale per la coltivazione di oliveti e vigneti, insieme a un casale storico e diverse strutture rurali. Descrizione dell'Immobile: L'azienda agricola comprende circa 44 ettari di terreno prevalentemente seminativo, perfetto per l'impianto di oliveti (con circa 100 piante già presenti) e vigneti. Il casale, risalente ai primi del '900 e esteso su circa 400 mq, ospita un'antica stalla e magazzini al piano terra, mentre al primo piano si trova un appartamento. Inoltre, ci sono strutture aggiuntive, tra cui una costruzione in muratura che ospita pollai, porcilaie e carraia, un fienile con tettoia adiacente che in passato era utilizzato come stalla per bovini (circa 200 mq + 140 mq), e un capannone di 185 mq. La proprietà è situata a pochi chilometri dal paese più vicino, fornito di tutti i servizi, ed è facilmente raggiungibile tramite una strada ben percorribile. Descrizione degli Esterni: La proprietà si trova in una posizione dominante con un'ampia vista panoramica sulla campagna circostante. Il terreno offre molteplici opportunità per la coltivazione di oliveti, vigneti e altre attività agricole. Usi e Potenzialità: Questa azienda agricola è ideale per chi desidera intraprendere attività agricole, coltivando oliveti e vigneti. Il casale storico e le strutture rurali offrono potenzialità per ristrutturazioni e sviluppi futuri. Analisi di Mercato: Le aziende agricole in Toscana rappresentano una preziosa opportunità di investimento, soprattutto quando associate a terreni fertili e ben posizionati. La domanda di prodotti agricoli locali e biologici è in aumento. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Gavorrano è una località ricca di storia, circondata da paesaggi mozzafiato e situata in prossimità delle attrazioni turistiche della Toscana. Distanze: (dall'immobile in vendita) Gavorrano - 3 km Paese più Vicino - 5 km Litorale di Follonica - 20 km Grosseto - 30 km SS1 Aurelia (Grosseto-Livorno) - Accessibile tramite strada ben percorribile