n Vendita: Straordinarie Aziende Agricole in Toscana con Terreni e Case Coloniali

Esplora due magnifiche aziende agricole in vendita nella pittoresca Toscana. Terreni fertili, case coloniali e splendide viste ti aspettano. Ideale per investimento o uno stile di vita rustico. Scopri due affascinanti aziende agricole in vendita nella splendida regione della Toscana. Situate in posizione dominante e confinanti, queste proprietà totalizzano 85 ettari di terreno fertile. Con un totale di 190 piante di olivo in produzione e giovani, terreni seminativi, vigneti e boschi, queste aziende offrono un'opportunità unica nel cuore della campagna toscana. Sia che tu stia cercando un investimento redditizio nel settore agricolo o un rifugio rustico, queste proprietà sono perfette per te. Descrizione Immobili: La prima azienda si estende su circa 44 ettari e presenta terreni principalmente seminativi, ideali per oliveti e vigneti. Qui si trova un suggestivo casale dei primi del '900, con oltre 400 mq di spazio abitabile e antiche stalle. La seconda azienda si estende su 41 ettari con terreni coltivati a cereali e 200 piante di olivo in produzione, affiancate da un casale ristrutturato su due livelli con vista panoramica. Entrambe le proprietà includono strutture agricole come magazzini, pollai e silos, offrendo ampi spazi per le attività agricole. Descrizione Esterni: Le proprietà vantano una posizione incantevole con viste mozzafiato sulla campagna toscana circostante. Gli ampi terreni consentono la creazione di ulivi rigogliosi, vigneti prosperi e aree boschive incontaminate. Le strutture esterne comprendono fienili, capannoni e magazzini, fornendo spazio per lo stoccaggio e le operazioni agricole. Pozzi e bacini idrici contribuiscono alla gestione sostenibile delle risorse. Usi e Potenzialità: Queste proprietà offrono un'ampia gamma di possibilità, dalla produzione di olio d'oliva e vino all'agriturismo e all'ospitalità. Le ampie estensioni di terreno consentono anche la diversificazione delle colture e lo sviluppo di attività agricole innovative. Con le principali vie di comunicazione a portata di mano, l'accessibilità è garantita. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare toscano è sempre attraente grazie alla sua bellezza naturale e al suo richiamo culturale. Gli investitori possono beneficiare della crescente domanda di prodotti agricoli locali di alta qualità, mentre coloro che cercano uno stile di vita rurale troveranno qui un'opportunità unica. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: La Toscana è rinomata per la sua ricca storia, arte e cultura. Con città medievali, vigneti rinomati e cucina prelibata, la regione attira visitatori da tutto il mondo. Le proprietà si trovano a breve distanza dal litorale follonichese e da Grosseto, offrendo l'equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e opportunità di esplorazione. Distanze: Paese con servizi: 5 km Litorale Follonichese: 20 km Grosseto: 30 km SS1 Aurelia Grosseto-Livorno: 2 km Supermercato: 5 km Scuole: 4 km Banche: 4 km Posta: 4 km Medici: 5 km Farmacia: 4 km