Azienda Agricola con Casale e Terreno in Vendita a Grosseto, Toscana - Esperienza Rurale e Vicinanza al Mare

In vendita a Grosseto, Toscana, un'azienda agricola con casale, terreno e attività ricettizia. Vivete l'esperienza autentica della Toscana. Scopri di più! Vi presentiamo un'opportunità straordinaria a Grosseto, Toscana - un'azienda agricola con casale, terreno e attività ricettizia, a breve distanza dal mare e dalla città di Grosseto. Questa proprietà offre l'opportunità di immergersi nella vita rurale toscana e di godere di una posizione strategica per scoprire sia la costa che l'entroterra. Descrizione dell'Immobile: L'azienda agricola si estende su circa 12 ettari di terreno seminativo, arricchito da un bacino di irrigazione, pozzo, circa 60 piante di ulivi e un piccolo vigneto. Il casale principale, di circa 205 mq su 2 livelli, è diviso in due appartamenti indipendenti. C'è inoltre un magazzino/cantina attrezzato di circa 55 mq, una rimessa utilizzata come garage per auto, un'altra grande rimessa per macchinari e attrezzi, un ampio fienile, diverse porcilaie e una tettoia. Due appartamenti bilocali di recente costruzione, completi di angolo cottura, sono destinati all'attività di bed and breakfast. Al primo piano del casale principale si trova l'appartamento padronale di circa 130 mq con un ampio soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, 4 ampie camere matrimoniali e bagno. Al piano terra, un appartamento di circa 75 mq con soggiorno, cucina abitabile e 2 camere matrimoniali. Tutte le utenze sono attive, e il riscaldamento è autonomo a GPL. Descrizione degli Esterni: La proprietà è circondata da un suggestivo paesaggio toscano, con terreni coltivati, oliveti e vigneti. Il casale e gli edifici annessi si integrano perfettamente nell'ambiente rurale circostante. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre l'opportunità di avviare attività agricole e ricettizie autentiche. I due appartamenti bilocali aggiungono un'ulteriore fonte di reddito attraverso il bed and breakfast. Analisi di Mercato: L'interesse per l'agriturismo e l'esperienza rurale è in costante crescita in Toscana. Questa proprietà, con le sue caratteristiche e la posizione strategica, offre un potenziale significativo per gli investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto è una città con una ricca storia e offre accesso alle splendide spiagge della costa toscana. La Toscana è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato e le sue città storiche. Distanze: Spiagge di Grosseto - 15 km Grosseto Centro - 10 km Follonica - 25 km Castiglione della Pescaia - 30 km Siena - 80 km Pisa International Airport - 130 km Florence - 150 km Vetulonia - 25 km Massa Marittima - 40 km Populonia - 50 km Scopri questa affascinante azienda agricola con casale e terreno in vendita a Grosseto, Toscana, e vivi l'autenticità della vita rurale toscana. Contattaci oggi per ulteriori informazioni e per fissare una visita!