Rustico Casale in Vendita a Roccastrada

In vendita a Roccastrada, porzione di casale di 130 mq con giardino, dependance indipendente e ampio terreno. Ristrutturato nel 2001, con finiture toscane tradizionali e comfort moderni. Descrizione Generale: Situato nella tranquilla e suggestiva campagna di Roccastrada, questo casale splendidamente ristrutturato offre un mix di fascino toscano tradizionale e comodità moderne. La proprietà, indipendente su tre lati, è ubicata su un terreno di oltre 5.000 mq e include un ex fienile in pietra trasformato in una dependance indipendente. Descrizione Interni: Il piano terra presenta un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino e accesso al giardino. Sono presenti anche una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, un bagno e un locale dispensa/lavanderia. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, ci sono uno studio, un bagno con vasca idromassaggio, una camera matrimoniale con guardaroba, una cameretta e un altro bagno con doccia. Gli interni mettono in risalto caratteristiche tradizionali toscane come pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di un giardino privato di oltre 5.000 mq, con circa 40 piante di ulivo, alberi da frutto, querce, piante da ortaggio e piante ornamentali. Un ex fienile in pietra, di circa 40 mq, è stato convertito in una dependance indipendente con uno spazio soppalcato. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di riscaldamento autonomo, inclusa una stufa a pellet, finestre con doppi vetri e impianto GPL. È pronto per essere abitato subito con tutti i comfort moderni pur mantenendo il suo fascino rustico. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come casa vacanze o residenza permanente, offrendo una tranquilla fuga immersa nella natura. La presenza della dependance indipendente offre anche potenziale per affitti o accoglienza di ospiti. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Roccastrada è caratterizzato da proprietà rurali affascinanti, con valori che generalmente variano tra €1.800/m² e €2.500/m² per casali ristrutturati con ampio terreno. L'area è popolare per la sua bellezza scenica e tranquillità. Informazioni Turistiche e Storiche: Roccastrada è un incantevole comune nella provincia di Grosseto, noto per la sua bellissima campagna e ricca storia. L'area fa parte della regione della Maremma, offrendo varie attività all'aperto, siti storici e cultura toscana tradizionale. Distanze: Grosseto: 30 km Siena: 50 km Firenze: 130 km Castiglione della Pescaia: 40 km Monte Amiata: 50 km Montalcino: 55 km Pienza: 60 km San Gimignano: 80 km Volterra: 85 km Pisa: 100 km