Villa a schiera in vendita a Gavorrano

Villa a schiera in vendita a Gavorrano, 150 mq su 2 livelli, giardino privato, terrazzi, taverna, garage. Ottima soluzione residenziale vicino al mare. Descrizione Generale: Situata nella zona Bagno di Gavorrano, a pochi passi dal centro del paese, questa villa a schiera con ingresso indipendente si trova all’interno di un residenziale tranquillo e curato. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 200 mq e si sviluppa su due livelli oltre a un piano seminterrato con taverna e garage, per una superficie complessiva di circa 150 mq. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile, un bagno con vasca e un ripostiglio. Il primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala interna, ospita due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, un bagno con doccia e un secondo ripostiglio. Il piano seminterrato include una taverna di circa 34 mq con stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento e un garage. Descrizione Interni: Gli ambienti della villa sono spaziosi e ben distribuiti, con ottime finiture e condizioni pari al nuovo. Il soggiorno luminoso si apre su un terrazzo vivibile, mentre la cucina abitabile è ideale per una famiglia. La zona notte dispone di due camere matrimoniali ampie e ben illuminate, una delle quali con accesso al terrazzo. I due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia, garantiscono comfort e praticità. Nel piano seminterrato, la taverna di 34 mq offre un ambiente accogliente e funzionale, grazie alla stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento, mentre il garage privato aggiunge comodità. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per chi ama gli spazi all’aperto. L’impianto di irrigazione centralizzato con allaccio al pozzo condominiale facilita la manutenzione del verde. Gli infissi sono nuovi, con persiane in PVC, doppi vetri e zanzariere, mentre le inferriate al piano seminterrato garantiscono sicurezza. Caratteristiche principali: Superficie: 150 mq Locali: 5 Camere da letto: 2 matrimoniali Bagni: 2 (uno con vasca, uno con doccia) Cucina: Abitabile Soggiorno: Ampio con terrazzo Taverna: 34 mq con stufa a pellet Garage: Presente Giardino: Privato, 200 mq Riscaldamento: Stufa a pellet collegata all’impianto Condizioni: Ottime, pari al nuovo Infissi: PVC, doppi vetri, zanzariere Sicurezza: Inferriate al piano seminterrato Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con stufa a pellet collegata all’impianto, impianto di irrigazione centralizzato e doppi vetri per un ottimo isolamento termico. Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta un’ottima soluzione come abitazione principale, grazie agli spazi ampi e ben organizzati, ma si presta anche come casa vacanze, data la vicinanza alle località di mare della Maremma. Il garage, il giardino privato e la taverna la rendono perfetta per famiglie o per chi desidera un’abitazione indipendente in un contesto residenziale tranquillo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Gavorrano è in crescita, con un forte interesse per ville e case indipendenti nelle zone residenziali. I prezzi delle ville a schiera variano tra €1.800/m² e €2.500/m², con un incremento della richiesta per immobili con giardino privato e vicini al mare. Informazioni Turistiche e Storiche: Gavorrano è un antico borgo medievale della Maremma Toscana, ricco di storia e circondato da paesaggi collinari suggestivi. La zona è famosa per i suoi parchi naturali, i borghi storici e la vicinanza alle spiagge della Costa Tirrenica. A pochi chilometri si trovano località turistiche rinomate come Follonica e Castiglione della Pescaia, con mare cristallino e spiagge attrezzate. Gli amanti della natura possono esplorare il Parco Minerario di Gavorrano, un’area protetta che racconta la storia mineraria della zona. Distanze: Centro di Gavorrano: 1 km Follonica: 15 km Castiglione della Pescaia: 25 km Grosseto: 35 km Punta Ala: 30 km Piombino (imbarco per l’Isola d’Elba): 40 km Aeroporto di Pisa: 120 km Aeroporto di Firenze: 160 km