Appartamento in bifamiliare in vendita a Roccastrada, zona Ribolla

Appartamento di 140 mq in vendita a Roccastrada, zona Ribolla. Immobile in ottime condizioni con 3 camere, balcone, garage, cantina/taverna e giardino privato. Termoautonomo e climatizzato. Descrizione Generale: Situato in una zona residenziale tranquilla di Ribolla, Roccastrada, questo ampio appartamento di circa 140 mq si trova al primo e ultimo piano di una villetta bifamiliare. L'immobile, in ottime condizioni, è disposto su un unico livello ed è composto da un ingresso su un grande soggiorno con sala da pranzo e doppia uscita su un balcone, un cucinotto, un ampio disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno con vasca. Al piano terra si trova una corte condominiale con una porzione di giardino privato di pertinenza. La proprietà è completata da una soffitta di circa 50 mq, un garage di 20 mq e una cantina al piano seminterrato, attualmente utilizzata come taverna. L'appartamento è termoautonomo con riscaldamento a metano e una stufa a legna, ed è dotato di aria condizionata. Ideale come residenza principale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Descrizione Interni: L'appartamento si apre su un ampio soggiorno luminoso, con doppia uscita su un balcone, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La sala da pranzo, integrata nel soggiorno, offre un ambiente conviviale e spazioso. Il cucinotto, separato, è funzionale e ben organizzato. Un grande disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno con vasca. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo luminosità e comfort in ogni ambiente. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà dispone di una corte condominiale con una porzione di giardino privato, ideale per creare un angolo verde personale. Al piano terra si trova un garage di circa 20 mq, facilmente accessibile dalla rampa esterna, e una cantina che attualmente è stata adibita a taverna, perfetta per organizzare cene o momenti di svago. Inoltre, la soffitta di circa 50 mq offre ulteriori spazi di deposito o potenziali usi. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è termoautonomo, con un sistema di riscaldamento a metano e la possibilità di utilizzare una stufa a legna per ridurre i costi di gestione. È inoltre dotato di aria condizionata, doppi vetri per un miglior isolamento termico e acustico, e una porta blindata per una maggiore sicurezza. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano un'abitazione spaziosa e confortevole. Grazie ai suoi spazi ampi, al giardino privato e alle dotazioni come il garage e la taverna, è perfetto come residenza principale. La soffitta e la cantina offrono ulteriori spazi che possono essere personalizzati a seconda delle esigenze. La posizione in una zona residenziale tranquilla, ma vicina al centro di Roccastrada, lo rende ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos ma ben servita. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Ribolla, nel comune di Roccastrada, presenta un mercato immobiliare interessante per chi cerca soluzioni abitative di ampia metratura a prezzi competitivi. Le ville bifamiliari e gli appartamenti di grandi dimensioni, come questo, hanno un prezzo medio che varia tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m². La crescente domanda di immobili con giardino privato e spazi esterni rende questa proprietà particolarmente attraente per famiglie e investitori che desiderano acquistare nella zona della Maremma. Informazioni Turistiche e Storiche: Roccastrada e la frazione di Ribolla sono situate in una delle aree più suggestive della Maremma toscana, una zona ricca di storia, natura e tradizioni. Roccastrada è famosa per i suoi borghi medievali, i castelli e le riserve naturali che la circondano. A breve distanza si trovano attrazioni come il Parco Naturale della Maremma e le splendide spiagge della Costa Tirrenica. La zona offre anche numerose opportunità per escursioni, degustazioni enogastronomiche e visite a cantine locali, dove è possibile assaporare i prodotti tipici della Maremma, come il vino e l’olio d’oliva. Distanze: Centro di Roccastrada: 10 km Stazione ferroviaria di Ribolla: 2 km Grosseto: 25 km Mare (Follonica): 40 km Siena: 55 km Firenze: 120 km Pisa: 130 km Parco Naturale della Maremma: 35 km Castiglione della Pescaia: 45 km Massa Marittima: 30 km