Bifamiliare in vendita a Follonica

Appartamento indipendente su due livelli in vendita a Follonica, San Luigi. Con giardino, garage, taverna, tre camere, e doppi servizi. Opportunità immobiliare in Toscana. Situato nella tranquilla zona residenziale di San Luigi a Follonica, questo appartamento indipendente fa parte di una villa trifamiliare e si sviluppa su due livelli, oltre alla taverna e al garage al piano seminterrato. L'appartamento, in buono stato manutentivo e abitabile da subito, offre ampi spazi e numerosi comfort, rendendolo una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una residenza spaziosa e ben collegata. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno con accesso a un terrazzo di circa 15 mq e al giardino di circa 60 mq. Al piano terra si trovano anche una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, accessibile tramite comode scale interne, si trovano una grande camera matrimoniale con balcone, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dal giardino, ospita una taverna con camino, il garage e un locale cantina. La proprietà è circondata da una resede privata pavimentata sia a sud che a nord, ideale per momenti di relax all'aperto. Il giardino, ben curato, offre uno spazio verde perfetto per attività all'aperto. Completano la proprietà due posti auto, una rimessa agricola e un orto di circa 300 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi con doppi vetri, persiane e zanzariere. Nella zona notte è presente un climatizzatore, e l'acqua è addolcita grazie a un apposito impianto. Inoltre, la proprietà beneficia di un pozzo condominiale. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La disposizione degli spazi e la presenza di un ampio orto offrono molteplici opportunità per attività all'aperto e per vivere a contatto con la natura. A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali a Follonica è di circa €3.400 per metro quadro, con variazioni a seconda delle specifiche caratteristiche delle proprietà. La zona di San Luigi è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza ai servizi principali, rendendola una scelta popolare per le famiglie. Follonica è una vivace cittadina situata sulla costa toscana, nota per le sue splendide spiagge e il mare cristallino. Tra le principali attrazioni della zona vi sono il Parco Acquatico Acqua Village e il Museo Magma, che racconta la storia industriale del territorio. La vicinanza a località turistiche come Punta Ala e Castiglione della Pescaia offre ulteriori opportunità di svago e turismo. Distanze: Centro di Follonica: 2 km Stazione ferroviaria di Follonica: 3 km Aeroporto di Pisa: 110 km Siena: 90 km Firenze: 140 km Grosseto: 40 km Livorno: 90 km Piombino (traghetti per l'Elba): 25 km Punta Ala: 20 km Castiglione della Pescaia: 30 km Parco Naturale della Maremma: 45 km