Casa singola in vendita a Castellina Marittima

Casa singola in vendita a Castellina Marittima. Immobile su due livelli con 2 appartamenti indipendenti, piscina, giardino, e vista panoramica. Perfetta per residenza o investimento. Descrizione Generale: Casa singola in vendita a Castellina Marittima, situata in una posizione dominante che offre un'ampia e splendida vista panoramica verso il mare e le isole. Questa proprietà, risalente ai primi anni '20 del 1900, è stata completamente ristrutturata nel 2018 con ulteriori miglioramenti nel 2023, tra cui cappotto termico su due lati della casa e isolamento del tetto. La casa è disposta su due livelli per complessivi 190 mq ed è suddivisa in 2 appartamenti indipendenti. La proprietà è circondata da circa 7.500 mq di terreno esclusivo che include un giardino, un annesso agricolo attualmente utilizzato come magazzino, una piscina di 8x4 metri e un frutteto. La posizione garantisce un'ottima privacy senza essere isolata. Descrizione Interni: L'appartamento al piano terra, di circa 110 mq, è composto da un ampio disimpegno d'ingresso, una grande zona giorno con cucina a vista e camino, due ampie camere matrimoniali, un bagno con vasca e una splendida terrazza panoramica. L'appartamento situato al primo piano, di circa 80 mq, include una grande zona giorno con uscita su un'ampia terrazza panoramica, due camere matrimoniali e un bagno con box doccia. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà comprende un giardino che circonda la casa, una piscina di 8x4 metri perfetta per rilassarsi durante le giornate estive, un frutteto e un annesso agricolo utilizzato come magazzino. Inoltre, sotto la terrazza del piano terreno, sono presenti locali ad uso lavanderia e magazzini. La proprietà include anche una carraia classificata come categoria C/6, dove è stato ricavato un appartamento di tre vani con bagno. Dettagli sulle Utenze: Ogni appartamento è dotato di impianti indipendenti, riscaldamento a GPL, finestre nuove con doppi vetri, e ulteriori modernizzazioni che garantiscono efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questa casa singola è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici. La presenza di due appartamenti indipendenti la rende perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una fonte di reddito aggiuntiva. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Castellina Marittima mostra una domanda stabile per proprietà di pregio con vista panoramica. I prezzi degli immobili variano a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche. Attualmente, il prezzo medio per immobili residenziali è intorno ai 2.200 €/m², con una leggera tendenza all'aumento grazie all'interesse per case con ampi spazi esterni e caratteristiche uniche. Informazioni Turistiche e Storiche: Castellina Marittima è un affascinante borgo toscano situato in una posizione strategica tra le colline e il mare. La zona è rinomata per i suoi panorami mozzafiato, i percorsi enogastronomici e le attività all'aria aperta. Nelle vicinanze, è possibile visitare località storiche come Volterra e San Gimignano, oltre a godere delle spiagge della Costa degli Etruschi. Il clima mite e la ricca offerta culturale rendono Castellina Marittima una meta ideale sia per il turismo che per la vita quotidiana. Distanze: Centro di Castellina Marittima: 1 km Volterra: 35 km San Gimignano: 60 km Pisa: 60 km Livorno: 50 km Spiagge della Costa degli Etruschi: 20 km Aeroporto di Pisa: 65 km Siena: 90 km Firenze: 100 km Grosseto: 85 km