Villino in Vendita a Gavorrano

Affascinante villino indipendente in vendita a Gavorrano, circondato da un ampio terreno di 1 ettaro e situato a soli 15 minuti dalle splendide spiagge del Mar Tirreno. Descrizione Generale: Questo incantevole villino indipendente si trova nella pittoresca città di Gavorrano, nella provincia di Grosseto. Con una superficie di circa 50 mq e circondato da circa 1 ettaro di terreno, principalmente destinato a parco con piante di ulivo, da ornamento e da frutto, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella natura ma comunque vicina al mare. L'abitazione è composta da una sala pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. Dotata di utenze attive, fossa IMOF, allaccio alla rete idrica pubblica e impianto GPL termoautonomo, questa casa è abitabile da subito e facilmente accessibile tramite strada asfaltata. Descrizione Interni: L'interno del villino è accogliente e luminoso, con una sala pranzo che si apre su un pratico angolo cottura. Le due camere matrimoniali offrono spazio sufficiente per una famiglia o per ospitare amici e parenti. Il bagno è moderno e funzionale, completando gli interni di questa graziosa abitazione. Descrizione Esterni: Il villino è circondato da un vasto terreno di 1 ettaro, la maggior parte del quale è dedicata a un bellissimo parco con alberi di ulivo, piante ornamentali e da frutto. Il terreno è completamente recintato e accessibile tramite cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. La posizione tranquilla e riservata, insieme alla vicinanza al mare, rendono questo spazio esterno perfetto per godersi la natura e il clima mite della Toscana. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie, compreso un impianto GPL termoautonomo per il riscaldamento. La presenza di una fossa IMOF e l'allaccio alla rete idrica pubblica assicurano un comfort abitativo completo. Usi e Potenzialità: Questo villino offre molteplici possibilità d'uso, sia come residenza principale immersa nella natura sia come casa vacanze grazie alla sua vicinanza al mare. Inoltre, il vasto terreno circostante offre potenzialità di sviluppo per chi desidera creare un giardino personalizzato o avviare attività agricole. Mercato Immobiliare Locale: Il prezzo medio al metro quadro per le proprietà in vendita a Gavorrano è di circa 2.100 € al mq, con una tendenza stabile negli ultimi tre anni. Questo rende il villino una proposta interessante per chi cerca una casa immersa nella natura a un prezzo accessibile. Informazioni Turistiche e Storiche: Gavorrano è una città ricca di storia e fascino, con attrazioni come il Castello di Gavorrano e le antiche miniere di ferro. Le splendide spiagge del Mar Tirreno, come Cala Violina e Cala Martina, sono facilmente raggiungibili in circa 15 minuti di auto, offrendo agli abitanti la possibilità di godersi il mare e il sole della costa toscana. Distanze: Centro città di Gavorrano: 5 km Cala Violina: 12 km Cala Martina: 15 km Castello di Gavorrano: 6 km Principali attrazioni turistiche della Costa Toscana: 15-20 km Aeroporto di Grosseto: 25 km Grosseto: 30 km Massa Marittima: 20 km Piombino (porto per l'Isola d'Elba): 35 km Siena: 90 km