Bifamiliare in vendita a Roccastrada

Villa bifamiliare in vendita a Roccastrada, Maremma. Immobile di 230 mq con giardino, garage, e terreno boschivo. Ideale per residenza o investimento. Descrizione Generale: In Maremma, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 230 mq, disposta su tre livelli, situata in una posizione panoramica con vista mozzafiato. L'immobile è circondato da un giardino di circa 600 mq recintato, dotato di un pozzo per l'irrigazione. La villa è composta al piano terra da un ampio soggiorno con termo-camino e locale legnaia, sala da pranzo con angolo cottura e stufa a legna, lavanderia e bagno con doccia. Al primo piano, accessibile tramite comode scale, si trovano due camere matrimoniali, una cameretta, uno studio e un bagno con doccia. All'ultimo piano, un locale soffitta open space di circa 60 mq con bagno con vasca. Descrizione Interni: La villa offre interni spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra si trova un ampio soggiorno dotato di termo-camino, ideale per momenti di relax, una sala da pranzo con angolo cottura, una lavanderia e un bagno con doccia. Al primo piano, due camere matrimoniali, una cameretta, uno studio e un bagno con doccia garantiscono tutto lo spazio necessario per una famiglia. L'ultimo piano ospita una soffitta open space di circa 60 mq, perfetta per essere utilizzata come sala hobby o zona ospiti, completa di un bagno con vasca. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà vanta un giardino ben curato con vista panoramica, perfetto per godersi il clima mite della Maremma. Il giardino è recintato e dotato di un pozzo per l'irrigazione. Completano la proprietà un portico, un garage di circa 40 mq e un terreno boschivo adiacente di circa 12.000 mq. Dettagli sulle Utenze: La villa è termo-autonoma grazie a un impianto di riscaldamento integrato a metano e termo-camino. È semi-arredata e dispone di un'autoclave per la gestione dell'acqua. Usi e Potenzialità: Questa villa bifamiliare rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale, grazie ai suoi ampi spazi e alla tranquillità della zona, sia come investimento per affitti turistici, data la vicinanza alle attrazioni naturali e culturali della Maremma. Mercato Immobiliare Locale: A Roccastrada, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa 1.487 €/m², con un aumento dello 0,81% rispetto all'anno precedente. Il prezzo medio per gli affitti è di 9,42 €/m² al mese. Rispetto alla media provinciale di Grosseto, dove i prezzi di vendita sono di circa 2.625 €/m², Roccastrada offre un mercato immobiliare più accessibile, pur garantendo una qualità di vita elevata. Negli ultimi due anni, il prezzo degli immobili a Roccastrada ha raggiunto il massimo nel mese di agosto 2022, con un valore di 1.606 €/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Roccastrada è un affascinante borgo della Maremma toscana, noto per il suo paesaggio pittoresco e le tradizioni culturali. La zona offre numerose attrazioni turistiche, tra cui il Parco Faunistico del Monte Amiata, il Castello di Sassoforte e le terme di Petriolo. Le vicine città di Grosseto e Siena, così come la costa tirrenica, sono facilmente raggiungibili, offrendo ulteriori opportunità di svago e cultura. Distanze: Centro di Roccastrada: 5 km Grosseto: 30 km Siena: 50 km Firenze: 110 km Aeroporto di Pisa: 130 km Mare (Marina di Grosseto): 35 km Terme di Petriolo: 20 km Castello di Sassoforte: 10 km Parco Faunistico del Monte Amiata: 40 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 30 km