Villa di Nuova Costruzione in Vendita a Castiglione della Pescaia

Villa di nuova costruzione in vendita a Castiglione della Pescaia, immersa in un ampio giardino e con una vista incantevole. Descrizione Generale: Nel cuore della campagna toscana, questa villa di nuova costruzione, situata a Castiglione della Pescaia, offre un'esperienza abitativa esclusiva. Con una superficie di circa 100 mq distribuiti su due livelli, la proprietà include un ampio giardino di 3.000 mq accessibile tramite un cancello elettrico. Descrizione Interni: La villa presenta un elegante soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia al piano terra. La mansarda open-space di 40 mq al piano superiore aggiunge ulteriore spazio e luminosità. Al piano inferiore, in fase di realizzazione, troverai una sala cucina, una taverna con predisposizione per camino e un'uscita su un ampio terrazzo di 80 mq. Descrizione Esterni: La proprietà è caratterizzata da un porticato verandato di 20 mq, perfetto per godersi la vista del giardino. Include inoltre due ampie terrazze, ideali per cene all'aperto o per rilassarsi all'aria aperta. Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale che come seconda casa, grazie alla sua posizione strategica nella rinomata area di Castiglione della Pescaia, combinando privacy e accessibilità. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia mostra una varietà di opzioni immobiliari con prezzi che vanno dai 780.000 € ai 1.300.000 €, a seconda delle caratteristiche e delle dimensioni​​​​. La villa in questione, offerta a 750.000 €, si posiziona competitivamente nel mercato, offrendo nuove costruzioni e amenità moderne in una delle zone più ambite della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione della Pescaia è conosciuto per le sue splendide spiagge, la ricca storia medievale e l'architettura affascinante. È una destinazione popolare per turisti e acquirenti immobiliari che cercano una combinazione unica di bellezza naturale e ricchezza culturale. Distanze: Florence: Approximately 150 km to the northeast of Castiglione della Pescaia. Siena: Roughly 100 km to the northeast. Pisa: Around 135 km to the north. Grosseto: Approximately 25 km to the northeast. Rome: About 200 km to the southeast. Elba Island: Roughly 90 km to the northwest (including the ferry ride from Piombino). Punta Ala (a nearby coastal town): Approximately 20 km to the north. Diaccia Botrona Natural Reserve: Just a few kilometers east of Castiglione della Pescaia​​. Vetulonia (an ancient Etruscan town): Roughly 15 km to the northeast of Castiglione della Pescaia. Argentario Promontory: About 70 km to the south.