Appartamento in Vendita a Scarlino – Centro Storico

Appartamento in vendita a Scarlino, nel centro storico, con 57 mq, 2 monolocali indipendenti, 2 bagni, e riscaldamento con pompe di calore. Ottima soluzione per uso turistico, a due passi dal mare. Descrizione Generale: In vendita a Scarlino, nel cuore del centro storico, questo appartamento di circa 57 mq si trova al primo piano di una palazzina del 1700, senza ascensore, a due passi dai servizi del paese. Ristrutturato e in ottime condizioni, l'appartamento è attualmente suddiviso in due monolocali indipendenti, rendendolo ideale come soluzione per affitti turistici o B&B, grazie alla sua vicinanza al mare e ai numerosi punti di interesse della zona. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera e due bagni con box doccia. La particolare configurazione consente di avere due monolocali separati, ciascuno con angolo cottura, soggiorno/camera da letto e bagno. Gli ambienti sono molto luminosi e ben mantenuti, con infissi esterni nuovi in alluminio e zanzariere. L'immobile è arredato e subito abitabile, con riscaldamento tramite pompe di calore per garantire il massimo comfort. Descrizione Esterni: Essendo situato nel centro storico, l'appartamento non dispone di spazi esterni privati, ma si trova a pochi passi dalle attrazioni principali del paese e dalle spiagge. La posizione centrale consente di godere della tranquillità del borgo, pur rimanendo vicino a tutti i servizi. Caratteristiche principali: Superficie: 57 mq Camere da letto: 1 Bagni: 2 Soggiorno: 1 Monolocali indipendenti: 2 Riscaldamento: Pompe di calore Infissi esterni: Nuovi in alluminio con zanzariere Arredamento: Completamente arredato Stato: Ottime condizioni, subito abitabile Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di pompe di calore per il riscaldamento, infissi esterni nuovi in alluminio con zanzariere e arredamento completo. La ristrutturazione ha preservato le caratteristiche storiche, mantenendo l'immobile in perfette condizioni. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è una soluzione ideale per un investimento turistico, come B&B o affitto a breve termine, grazie alla sua posizione nel centro storico di Scarlino, vicino al mare e a numerosi punti di interesse della zona. La divisione in due monolocali rende la proprietà facilmente adattabile per un uso turistico. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Scarlino sta vivendo una crescente domanda, soprattutto per le soluzioni ideali per affitti turistici. I prezzi medi per appartamenti nel centro storico di Scarlino variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², con una forte richiesta di proprietà vicine al mare. Informazioni Turistiche e Storiche: Scarlino è un pittoresco borgo medievale situato nella Maremma toscana, famoso per la sua posizione panoramica e le bellezze naturali. La zona è ideale per escursioni, passeggiate, e sport acquatici, con il mare e le spiagge a pochi minuti. Il Castello di Scarlino e i dintorni offrono un'esperienza autentica della Toscana, mentre la vicinanza a località come Follonica rende Scarlino un luogo molto richiesto dai turisti. Distanze: Centro di Scarlino: 0 km Spiaggia: 5 km Follonica: 10 km Grosseto: 40 km Livorno: 120 km Firenze: 150 km Pisa: 150 km Autostrada A12: 30 km