Appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia, zona Punta Ala

Appartamento di 65 mq in vendita a Castiglione della Pescaia, zona Punta Ala. Secondo piano con ascensore, soggiorno, terrazzo con vista mare, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Parzialmente arredato. Descrizione Generale: In vendita a Castiglione della Pescaia, nella zona Punta Ala, appartamento di circa 65 mq, situato al secondo piano di un condominio con ascensore, a pochi passi dal centro commerciale del Gualdo e a soli minuti a piedi dal mare. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con uscita su un terrazzo che offre una vista sul parco e si estende fino al mare, un cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno con doccia e scaldabagno elettrico. Le condizioni dell’immobile sono buone e, nella richiesta, sono inclusi anche parte dell’arredo e mobilio, rendendo la proprietà pronta per essere abitata. Descrizione Interni: L’appartamento offre una disposizione degli spazi molto funzionale, con una cucina abitabile dotata di un pratico sfogo su una terrazza. Le cinque stanze, attualmente adibite a camere da letto, sono spaziose e luminose, con la possibilità di adattarle a diverse esigenze. I due bagni sono ben distribuiti e in buone condizioni. L’intero appartamento si distingue per la sua grandezza e luminosità, rendendolo un ambiente confortevole e accogliente. Descrizione Esterni: L’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina tranquilla, lontana dal caos del centro storico. La terrazza, che si affaccia sul parco e offre una vista parziale sul mare, è un’ottima area per momenti di relax all’aperto. Il condominio è vicino al centro commerciale del Gualdo, dove si trovano negozi e servizi utili, e a pochi minuti a piedi dal mare, garantendo la comodità di avere la spiaggia facilmente accessibile. Caratteristiche principali: Superficie: 65 mq Camere da letto: 1 Bagni: 1 Terrazzo: Sì, con vista sul parco e mare Piano: Secondo Ascensore: Sì Arredamento incluso: Parzialmente Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di tutte le utenze necessarie, ed è in ottime condizioni. La sua posizione in una zona tranquilla garantisce un ambiente sereno e privato, lontano dai rumori della città. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per una soluzione comoda e pronta da abitare, perfetta come casa vacanza o residenza estiva grazie alla sua vicinanza al mare e ai servizi del centro commerciale. Inoltre, la vista parziale sul mare e il terrazzo lo rendono un luogo ideale per rilassarsi dopo una giornata al mare. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia, e in particolare nella zona di Punta Ala, è molto ricercato. I prezzi per gli appartamenti nella zona di Punta Ala si aggirano mediamente intorno ai 5.131 €/m² come indicato dai dati di Immobiliare.it per il 2025, con alcune variazioni a seconda della posizione esatta e delle caratteristiche dell’immobile. Gli appartamenti nelle vicinanze del mare e dei servizi come quelli descritti sono altamente desiderabili e quindi si inseriscono in una fascia di prezzo medio-alta. Questa proprietà è competitiva considerando la sua dimensione e posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione della Pescaia è una località costiera rinomata per la sua bellezza naturale, le spiagge e il suo borgo medievale ben conservato. Punta Ala è una delle zone più prestigiose della città, conosciuta per il suo porticciolo e le sue splendide vedute sul mare. La zona offre numerose attività all'aperto, tra cui escursioni, sport acquatici e passeggiate nel parco naturale della Maremma. Distanze: Centro di Castiglione della Pescaia: 3 km Spiaggia: 200 m Centro commerciale del Gualdo: 500 m Follonica: 15 km Grosseto: 20 km Aeroporto di Pisa: 130 km