Appartamento Indipendente in Vendita a Campiglia Marittima: 79 mq con Garage, Giardino e Balcone

Appartamento indipendente in vendita a Campiglia Marittima. 79 mq, 2 camere, balcone con punto acqua, giardino con zona barbecue. Garage di 25 mq e posto auto esclusivo. Termo-autonomo, aria condizionata. Descrizione Generale: Nel tranquillo e residenziale contesto di Campiglia Marittima, a pochi passi dai servizi e dalle principali attrazioni turistiche, proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq situato al primo piano di una villa quadrifamiliare. L'immobile, luminoso e in ottime condizioni, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due ampi spazi esterni, uno dei quali con giardino privato e zona barbecue. La proprietà include anche un garage di 25 mq al piano terra, con zona lavanderia, boiler e servizi, e un posto auto esclusivo. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su un unico piano ed è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, dotata di doppia uscita su un ampio balcone con punto acqua. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Le due camere hanno entrambe accesso diretto al giardino retrostante, che è ben attrezzato con 2 punti acqua e una zona barbecue, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è termo-autonomo a metano, dotato di aria condizionata in ogni stanza, doppi vetri e portone blindato. Descrizione Esterni: L'immobile è situato in una zona tranquilla, circondato da un ampio giardino sul retro, accessibile dalle camere. Il giardino è ben curato e offre uno spazio esterno dove trascorrere momenti di tranquillità e convivialità, grazie alla zona barbecue e ai punti acqua. Il balcone anteriore, anch'esso spazioso, è l'ideale per pranzi all'aperto o per godere della vista sul contesto circostante. Caratteristiche principali: Superficie: 79 mq Camere da letto: 2 (1 matrimoniale, 1 cameretta) Bagni: 1 con doccia Zona giorno: Soggiorno con angolo cottura e balcone Spazi esterni: Giardino con zona barbecue, balcone con punto acqua Garage: 25 mq con zona lavanderia, boiler e servizi Posto auto esclusivo Riscaldamento: Termo-autonomo a metano Aria condizionata: Sì, in ogni stanza Condizioni: Ottime, pronto per essere abitato Punti di Forza della Proprietà: Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla sua vicinanza al mare, alle località termali e vitivinicole della zona. La luminosità degli spazi, il giardino privato con zona barbecue e la presenza di un garage e di un posto auto esclusivo rendono la proprietà estremamente funzionale e comoda. La presenza di aria condizionata in tutte le stanze e doppi vetri assicura il massimo comfort in ogni stagione. Possibilità di Utilizzo: L'immobile è perfetto come residenza principale per una coppia o una famiglia, ma si presta anche come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica a pochi chilometri dalle località balneari e dalle attrazioni turistiche della zona. Inoltre, la proprietà è ideale per chi cerca una casa tranquilla ma ben collegata con i principali servizi e le località vicine. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Campiglia Marittima, situata tra le colline toscane e il mare, è molto ricercata per la sua bellezza naturale e la vicinanza alle località turistiche. Gli appartamenti in contesti residenziali tranquilli, come questo, con giardino e spazi esterni, sono particolarmente richiesti. I prezzi per immobili simili variano tra 2.000 €/m² e 2.800 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche. Questa proprietà, con i suoi spazi esterni e il garage, rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un buon investimento nella zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia Marittima è una storica cittadina toscana, famosa per il suo centro medievale e la vicinanza alle spiagge della Costa degli Etruschi. La zona circostante è ideale per passeggiate, escursioni e visite alle cantine vinicole locali. Le Terme di Venturina sono a pochi chilometri di distanza, così come il porto per l'Isola d'Elba. La zona è anche ricca di storia, con numerosi monumenti e chiese che meritano una visita. Distanze: Mare: 4 km Terme di Venturina: 8 km Porto per l'Isola d'Elba: 8 km Piombino: 15 km Follonica: 25 km Livorno: 50 km Firenze: 150 km