Appartamento Indipendente con Giardino e Piscina Condominiale a Follonica

Appartamento in vendita a Follonica, zona Corti Nuove. Ingresso indipendente, giardino privato, garage e piscina condominiale. Ideale come abitazione principale o casa vacanze. Descrizione Generale: Situato nella tranquilla zona residenziale di Corti Nuove, questo appartamento indipendente si trova al piano terra rialzato di una villa bifamiliare. L’accesso avviene tramite una corte condominiale e la proprietà gode di ampi spazi esterni. La posizione garantisce privacy e comodità, con il mare e i principali servizi facilmente raggiungibili. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su due livelli. L’ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura. Dal disimpegno si accede al portico esterno con ripostiglio, alla camera matrimoniale e alla cameretta con uscita sul terrazzo. Il bagno è dotato di doccia. Dal soggiorno, una scala interna collega il piano seminterrato, dove si trovano un locale di sgombero, il disimpegno e un garage con bagno e uscita su rampa esterna. Descrizione Esterni: L’abitazione è circondata da un giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. La proprietà fa parte di un contesto condominiale ben curato, con la possibilità di usufruire di una piscina comune. Caratteristiche principali: Superficie di circa 80 mq con ambienti luminosi e ben distribuiti. Il riscaldamento è autonomo a metano, con la presenza di aria condizionata e doppi vetri. Il garage privato e gli spazi esterni aggiungono valore all’immobile. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione. Gli infissi con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Usi e Potenzialità: La posizione e le caratteristiche rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale che come seconda casa al mare. La vicinanza ai servizi e la presenza della piscina condominiale la rendono adatta anche per affitti stagionali. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Follonica registra un prezzo medio di €3.174/m², con variazioni a seconda della zona e delle caratteristiche dell’immobile. Nella zona di San Luigi-Capannino-Corti Nuove, i prezzi medi si attestano intorno a €2.833/m², confermando un buon equilibrio tra qualità e accessibilità. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una delle località balneari più apprezzate della Maremma Toscana, con lunghe spiagge di sabbia e acque limpide. La città offre numerose attività ricreative, un vivace centro con negozi e ristoranti, oltre a essere un punto strategico per escursioni verso le isole dell’Arcipelago Toscano o i borghi medievali dell’entroterra. Distanze: Centro di Follonica: 2 km Spiaggia: 1,5 km Stazione ferroviaria di Follonica: 2,5 km Grosseto: 40 km Pisa: 110 km Firenze: 150 km