Appartamento in vendita a San Vincenzo

Appartamento in vendita a San Vincenzo, centro città. Di 95 mq con soggiorno, 2 camere matrimoniali, balcone angolare vista mare, aria condizionata e garage separato. Descrizione Generale: Nel centro di San Vincenzo, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento molto spazioso, situato al terzo piano di una palazzina di 5 piani, recentemente oggetto di lavori di efficientamento energetico. L'immobile, di circa 95 mq, è composto da un ampio soggiorno, una cucina semi-abitabile, un grande disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno con vasca e un balcone angolare con vista mare. L'appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata e infissi nuovi con doppi vetri. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. È disponibile un garage di circa 18 mq, che può essere acquistato separatamente. Descrizione Interni: L'appartamento è molto luminoso e ben distribuito. Il soggiorno spazioso è perfetto per momenti di relax e per accogliere ospiti, mentre la cucina semi-abitabile è comoda per preparare i pasti quotidiani. Le due camere matrimoniali sono entrambe dotate di accesso al balcone, che si estende in modo angolare e offre una vista spettacolare sul mare. Il bagno è completo di vasca, mentre il disimpegno aggiunge funzionalità e facilita l'accesso a tutte le stanze. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di un balcone angolare con vista sul mare, ideale per godersi il panorama e la tranquillità della zona. Inoltre, il palazzo è dotato di ascensore e recenti lavori di efficientamento energetico che migliorano l'efficienza della struttura. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 95 mq Camere da letto: 2 (entrambe matrimoniali) Bagni: 1 (con vasca) Balcone angolare: Sì, con vista mare Ascensore: Sì Porta blindata: Sì Aria condizionata: Sì Riscaldamento autonomo a metano: Sì Infissi nuovi con doppi vetri: Sì Garage separato: 18 mq (acquisto separato) Classe energetica: In fase di valutazione Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata e infissi con doppi vetri, garantendo un ottimo comfort termico e acustico. La porta blindata e il sistema di efficientamento energetico aggiungono un ulteriore valore alla proprietà. Usi e Potenzialità: Questa soluzione è perfetta come residenza principale per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata, ma anche come seconda casa grazie alla sua vicinanza al mare e ai servizi. È anche un'ottima opportunità per chi desidera una proprietà in una delle località più ambite della Costa degli Etruschi. Mercato Immobiliare Locale: San Vincenzo è una località molto richiesta per la sua vicinanza al mare, alle attrazioni turistiche e alla comodità di servizi locali. Il mercato immobiliare nella zona ha visto una crescente domanda, con prezzi che variano tra i 2.500 €/m² e i 3.500 €/m² per appartamenti simili, in base alla posizione e alle caratteristiche. Informazioni Turistiche e Storiche: San Vincenzo è una rinomata località turistica della Costa degli Etruschi, famosa per le sue splendide spiagge, il porto turistico e le numerose opportunità di svago e relax. La zona è perfetta per chi ama le attività all'aperto, come escursioni, ciclismo e sport acquatici. Inoltre, la vicinanza a città storiche come Campiglia Marittima e Massa Marittima offre anche opportunità per visite culturali. Distanze: Mare: 200 m Centro di San Vincenzo: 100 m Follonica: 20 km Livorno: 45 km Piombino: 20 km Aeroporto di Pisa: 90 km Stazione ferroviaria di San Vincenzo: 500 m Firenze: 130 km