Appartamento bilocale in vendita a Follonica con giardino privato

Appartamento bilocale in vendita a Follonica. Piano terra con ingresso indipendente, due giardini privati, termoautonomo e arredato. A soli 600 metri dal mare. Descrizione Generale: Situato a Follonica, in una piccola palazzina di soli due piani e sei unità abitative, questo grazioso appartamento bilocale al piano terra è ideale per chi cerca una casa vicina al mare e dotata di spazi esterni privati. L'appartamento, a circa 600 metri dalla spiaggia, offre la comodità di un ingresso indipendente dal terrazzino privato, oltre a due giardini esclusivi. La proprietà si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con uscita sul secondo giardino e un bagno con doccia. Termoautonomo e con spese condominiali contenute, l'appartamento è arredato e pronto per essere abitato subito, rendendolo una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. Descrizione Interni: Gli interni dell'appartamento sono ben organizzati e funzionali. Il soggiorno con angolo cottura è luminoso e offre un ambiente accogliente per rilassarsi e cenare, con accesso diretto al giardino principale di circa 40 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La camera matrimoniale, spaziosa e confortevole, ha un'uscita su un secondo giardino di circa 14 mq, che aggiunge ulteriore spazio esterno e privacy. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di doccia e garantisce comfort e praticità. L'appartamento è arredato con gusto e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di due giardini privati, uno di circa 40 mq accessibile dal soggiorno e l'altro di 14 mq collegato alla camera matrimoniale. Questi spazi esterni rappresentano un valore aggiunto, offrendo la possibilità di vivere all'aria aperta e godere del clima mite di Follonica. Il terrazzino privato all'ingresso dell'appartamento può essere utilizzato come area relax o per posizionare piante e arredi da esterno. La possibilità di un ingresso indipendente dal terrazzino garantisce privacy e autonomia rispetto alle altre unità abitative della palazzina. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, consentendo una gestione indipendente dei consumi energetici. Le spese condominiali sono contenute, rendendo la gestione dell'immobile pratica ed economica. L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori spese o lavori di adattamento. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica a pochi minuti dal mare e ai due giardini privati, l'appartamento è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze per chi desidera vivere vicino alla spiaggia. La possibilità di affittarlo nei mesi estivi rappresenta un'opportunità di investimento interessante, considerando la grande richiesta di alloggi turistici nella zona di Follonica. Mercato Immobiliare Locale: Follonica è una delle località balneari più apprezzate della costa toscana, grazie alla sua ampia spiaggia di sabbia fine e alle numerose attività ricreative disponibili. Il mercato immobiliare della zona è vivace, con una forte domanda per appartamenti vicino al mare. Gli immobili con giardino privato, come questo bilocale, sono particolarmente ricercati, con prezzi che variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m². Investire in una proprietà a Follonica garantisce una buona redditività, sia per l'uso personale sia per l'affitto turistico. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una rinomata località balneare situata nel cuore della Maremma toscana, conosciuta per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque cristalline. La città offre numerose attrazioni turistiche, tra cui il Parco Costiero della Sterpaia e il Parco Naturale di Montioni, ideali per escursioni e attività all'aria aperta. Inoltre, la posizione strategica di Follonica permette di raggiungere facilmente altre mete turistiche della Toscana, come Castiglione della Pescaia, Punta Ala e l'Isola d'Elba. La città è perfetta per famiglie e amanti della natura, con un centro ricco di negozi, ristoranti e servizi. Distanze: Spiaggia di Follonica: 600 metri Stazione ferroviaria di Follonica: 1 km Castiglione della Pescaia: 20 km Punta Ala: 25 km Piombino (traghetti per l'Elba): 20 km Parco Naturale della Sterpaia: 10 km Grosseto: 45 km Siena: 90 km Aeroporto di Pisa: 110 km Firenze: 160 km