Appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia

Appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia, recentemente ristrutturato, con giardino privato e posto auto. Vicino al porto e ai servizi principali. Descrizione Generale: Appartamento di recente ristrutturazione posto a poca distanza dal porto e dai principali servizi, immerso nella tranquillità e nel verde di Castiglione della Pescaia, zona Punta Ala. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per le vacanze e per gli amanti delle barche, grazie alla sua vicinanza al porto e allo yacht club, o per chi semplicemente vuole staccare per qualche giorno dal caos della vita cittadina. L'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale caratterizzato da grandi giardini piantumati a olivi e pini marittimi. A breve distanza si può raggiungere il castello di Punta Ala con la sua splendida vista sulla cala o godersi le diverse passeggiate immerse nel verde. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di ingresso, stanza matrimoniale con cabina armadio e comodo balconcino, cucinotto, soggiorno con accesso a giardino privato, e un bagno. La soluzione è dotata di aria condizionata di ultima generazione recentemente installata. Gli interni sono luminosi e accoglienti, progettati per offrire il massimo comfort. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento include un posto auto privato coperto con accesso protetto da cancello elettronico, garantendo sicurezza e praticità. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è termoautonomo con riscaldamento a radiatori alimentato a gas, e dispone di condizionatori caldo/freddo, videocitofono, impianto di allarme, porta blindata, infissi esterni in doppio vetro/PVC e doppia esposizione. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza al porto e ai servizi principali, unita alla tranquillità del contesto, la rende perfetta per chi desidera un rifugio nella suggestiva Toscana. Mercato Immobiliare locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Castiglione della Pescaia è di circa €4.435 al metro quadro, con una variazione che va da €2.504 a €5.485 al metro quadro. Negli ultimi due anni, il prezzo medio ha raggiunto il suo massimo ad agosto 2022, con un valore di €4.776 al metro quadro. Per gli affitti, il prezzo medio è di circa €24,61 al metro quadro al mese, con un picco a giugno 2023 di €30,46 al metro quadro mensile​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione della Pescaia, situata nella provincia di Grosseto, è una località balneare rinomata per le sue spiagge e il suo porto turistico. La zona di Punta Ala è particolarmente apprezzata per le sue strutture ricettive di alto livello, il porto e lo yacht club. Il Castello di Punta Ala offre una vista mozzafiato sulla cala sottostante e rappresenta un'importante attrazione turistica. La zona circostante è ricca di percorsi naturalistici e offre numerose opportunità per escursioni e attività all'aria aperta. Distanze: Centro di Castiglione della Pescaia: 8 km Porto di Punta Ala: 1 km Aeroporto di Pisa: 120 km Aeroporto di Firenze: 160 km Grosseto: 40 km Siena: 100 km Firenze: 160 km Roma: 220 km Monte Argentario: 90 km Parco della Maremma: 45 km