Appartamento in vendita a Follonica - Zona Salciaina

Appartamento in vendita a Follonica, Salciaina. Immobile di 55 mq, ultimo piano, terrazzo di 6 mq, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e cameretta. Ottima posizione vicino al mare. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq situato all'ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, distante solamente 100 metri dalla spiaggia. L'appartamento, ben luminoso, è composto da un soggiorno con cucinotto e uscita su un terrazzo di circa 6 mq esposto a sud/ovest, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia e un ripostiglio. Attualmente non è presente l'impianto di riscaldamento, ma c'è la possibilità di allaccio al metano. Il piano cottura è a bombola a gas e lo scaldabagno è elettrico. L'immobile, in buone condizioni, è occupato con procedura di sfratto in corso. Descrizione Interni: Gli interni dell'appartamento offrono una distribuzione funzionale degli spazi. Il soggiorno con cucinotto ha accesso diretto al terrazzo di 6 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. La camera matrimoniale e la cameretta sono luminose e ben arieggiate. Il bagno è dotato di doccia e di un pratico ripostiglio. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di un terrazzo di circa 6 mq esposto a sud/ovest, ideale per rilassarsi e godere del sole. La palazzina, situata a soli 100 metri dalla spiaggia, permette di raggiungere il mare in pochi minuti a piedi, rendendo l'immobile perfetto per chi ama vivere vicino alla costa. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento, ma è possibile allacciarsi al metano. Il piano cottura è alimentato da una bombola a gas e l'acqua calda è fornita da uno scaldabagno elettrico. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale sia come residenza privata che come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica vicino al mare. L'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici, vista la sua vicinanza alla spiaggia e ai principali servizi. Mercato Immobiliare Locale: A Follonica, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa €1.937 al metro quadro, con un aumento del 2.55% rispetto all'anno precedente. Gli immobili in affitto hanno un costo medio di €6,94 al metro quadro al mese. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una rinomata località balneare della Toscana, conosciuta per le sue spiagge sabbiose e il mare limpido. Tra le principali attrazioni turistiche vi sono il Parco Acquatico Acqua Village, ideale per le famiglie, e il Parco Naturale di Montioni, perfetto per escursioni e passeggiate nella natura. La pineta di Salciaina offre un'area verde tranquilla a pochi passi dal mare. Follonica ospita numerosi eventi culturali e gastronomici durante tutto l'anno, rendendola una destinazione vivace e interessante. Distanze: Centro di Follonica: 1 km Mare: 100 m Pineta di Salciaina: 100 m Stazione di Follonica: 2 km Grosseto: 40 km Aeroporto di Pisa: 110 km Siena: 100 km Firenze: 150 km Livorno: 80 km Roma: 220 km