Appartamento in Vendita a Castiglione della Pescaia

Appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia, situato nell'esclusiva zona di Punta Ala. Con vista mare, duplex su due livelli con 2 posti auto coperti, completamente arredato e abitabile da subito. Descrizione Generale: In vendita a Castiglione della Pescaia, nella rinomata zona di Punta Ala, questo appartamento duplex all'ultimo piano offre una superficie totale di 90 mq oltre agli spazi esterni. L'ingresso avviene tramite un giardino esclusivo, accedendo al primo livello composto da soggiorno con cucinotto e balcone con vista sul porto, camera matrimoniale con balcone, cameretta e due bagni. Al secondo livello, raggiungibile tramite scale interne, si trova una spaziosa camera matrimoniale mansardata con cabina armadio en suite e bagno. La proprietà include anche due posti auto coperti di 15 mq ciascuno, situati al piano seminterrato. L'appartamento, in ottimo stato, è termoautonomo, con doppi vetri, persiane e tende da sole. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti. Il primo livello ospita la zona giorno con cucinotto e balcone, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Il secondo livello, accessibile tramite scale interne, è dedicato alla camera matrimoniale mansardata con cabina armadio e bagno en suite. Descrizione Esterni: L'immobile gode di due balconi, di cui uno con vista sul porto e sul mare. Inoltre, include un giardino esclusivo e due posti auto coperti situati al piano seminterrato. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è termoautonomo e dispone di doppi vetri, persiane e tende da sole. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza principale sia come investimento per affitti stagionali, grazie alla sua posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare locale per appartamenti in zona Punta Ala è attivo, con una domanda costante da parte di acquirenti nazionali e internazionali. I prezzi medi al metro quadro si aggirano tra i €4.000 e i €6.000. Informazioni Turistiche e Storiche: Punta Ala è una rinomata località balneare della Toscana, celebre per le sue spiagge sabbiose, i lussuosi resort e i campi da golf. La sua posizione privilegiata offre numerose opportunità per praticare sport acquatici, escursioni e godere del mare cristallino della costa toscana. Distanze: Centro Città di Castiglione della Pescaia: 10 km Aeroporto di Grosseto: 30 km Porto di Punta Ala: 1 km Spiaggia di Punta Ala: 2 km Porto Santo Stefano (Isola del Giglio): 70 km Parco Naturale della Maremma: 15 km Siena: 100 km Firenze: 150 km Pisa: 140 km Roma: 200 km