Terratetto in Vendita a Gavorrano

Affascinante terratetto in stile rustico nel cuore del centro storico di Gavorrano. Ristrutturato nel 2009, offre spazi accoglienti su tre livelli, incluso un ambiente suggestivo con cantina scavata nella roccia e una terrazza panoramica. Ideale come residenza privata o investimento per casa vacanze. Classe Energetica: G. Descrizione Generale: Situato nel pittoresco centro storico di Gavorrano, questo terratetto toscano offre una dimensione totale di circa 150 mq su tre livelli. La sua facciata in pietra faccia a vista, tipica del luogo, rispecchia il carattere rustico della zona. Ristrutturato con cura nel 2009, l'immobile conserva il suo fascino originale. Al piano terra, vi è uno studio con accesso diretto alla cantina scavata nella roccia. Il primo piano ospita una cucina abitabile, una camera matrimoniale con balcone e vista panoramica, e un bagno completo di doccia. Salendo le scale originali del '600, si accede al secondo piano, dove si trova un ampio soggiorno con camino, una seconda camera matrimoniale con vista e due bagni, uno con doccia. Un'ulteriore scala conduce al terzo piano, dove si trova una stanza mansardata utilizzata come locale tecnico, con accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica. Descrizione Interni: Gli interni di questo terratetto sono caratterizzati da un design rustico e accogliente. Le scale originali del '600 conferiscono un tocco di autenticità, mentre le finiture in pietra faccia a vista creano un'atmosfera tipicamente toscana. Il riscaldamento a pavimento garantisce il comfort in tutte le stagioni. Descrizione Esterni: All'esterno, la terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, perfetta per godersi il panorama e trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, doppi vetri, persiane, zanzariere e autoclave da 250 litri con pompa per il riciclo dell'acqua. Usi e Potenzialità: Questo terratetto rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata che come casa vacanze. La sua posizione nel suggestivo centro storico di Gavorrano offre un'esperienza autentica della vita toscana. Mercato Immobiliare Locale: Secondo i dati di mercato, il prezzo medio al metro quadro dei terratetti nella zona di Gavorrano varia tra €2,000 e €2,500, con variazioni in base alle caratteristiche specifiche dell'immobile e alla sua posizione nel centro storico. Informazioni Turistiche e Storiche: Gavorrano è una località toscana ricca di storia e tradizione. Nel suo centro storico, si trovano antiche chiese, stradine acciottolate e suggestivi panorami sulla campagna circostante. Nei dintorni, si possono visitare siti archeologici e godersi la bellezza della natura toscana. Distanze: Centro di Gavorrano: 0 km Follonica: 15 km Castiglione della Pescaia: 20 km Grosseto: 25 km Punta Ala: 30 km Massa Marittima: 35 km Siena: 90 km Pisa: 100 km Firenze: 140 km Aeroporto di Pisa: 100 km