Appartamento Luminoso Vicino al Mare in Vendita a Follonica, Zona Salciaina

Incantevole appartamento di 2 camere in vendita a Follonica, Zona Salciaina. A pochi passi dal mare, perfetto come investimento o seconda casa. Descrizione Generale: Situato nel cuore di Follonica, nella ricercata Zona Salciaina, questo appartamento al quarto piano cattura l'essenza della vita costiera. Con un'ampia metratura e terrazzo sud/ovest di 10 mq, offre viste mozzafiato e una vivibilità senza pari, ideale per chi desidera un rifugio al mare o un investimento sagace. Descrizione Interni: L'appartamento si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, che fluisce verso un accogliente terrazzo. La camera matrimoniale e la cameretta, dotata di cappotto termico, promettono comfort e tranquillità. Un bagno moderno completa la disposizione interna. L'assenza di riscaldamento centralizzato è compensata dalla possibilità di allacciarsi al metano, con piano cottura a gas e scaldabagno elettrico. Descrizione Esterni: Il terrazzo offre uno spazio esterno privato per godersi la brezza marina e i tramonti sulla costa toscana. La palazzina, dotata di ascensore, si trova in una posizione strategica, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dai servizi locali. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è pronto per essere abitato, con la possibilità di installare un impianto di riscaldamento a metano. L'attuale configurazione include un piano cottura a gas e uno scaldabagno elettrico. Usi e Potenzialità: Con la sua posizione vantaggiosa e le caratteristiche desiderabili, l'appartamento è perfetto sia come residenza che come investimento nel mercato turistico, offrendo flessibilità e potenziale di rendimento. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Follonica ha visto una crescita stabile, con il prezzo medio al metro quadrato degli immobili residenziali in vendita a Dicembre 2023 di €3.144, segnando un aumento dello 0.90% rispetto a Gennaio dello stesso anno​​. Questa tendenza è sostenuta dai dati di Borsino Immobiliare, che riportano un incremento annuale delle quotazioni residenziali del 2.55%​​. I dati di Immobiliagest confermano l'andamento positivo con un prezzo medio al metro quadro di €1892 nel 2024, indicando un aumento del 7.51% rispetto all'anno precedente​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è un gioiello della costa toscana, conosciuto per le sue splendide spiagge, il ricco patrimonio storico e la vivace scena culturale. La città offre numerose attrazioni, dalle escursioni nella natura circostante ai siti di interesse storico, rendendola una destinazione turistica amata sia dagli italiani che dai visitatori internazionali. Distanze: Mare: 0.5 km Centro di Follonica: 1 km Grosseto: 40 km Siena: 100 km Pisa: 120 km Firenze: 150 km Parco Naturale della Maremma: 50 km Isola d'Elba (via traghetto): 90 km Castiglione della Pescaia: 25 km Terme di Saturnia: 80 km Con la sua combinazione di comfort moderni, posizione ideale e mercato immobiliare in crescita, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera immergersi nella bellezza e nello stile di vita della Toscana.