Appartamento Luminoso in Vendita a Castiglione della Pescaia

Incantevole appartamento di 75 mq in vendita a Castiglione della Pescaia, perfetto per una residenza principale o una casa vacanza, con terrazza, balcone e cantina. Descrizione Generale: In vendita un appartamento di 75 mq, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore a Castiglione della Pescaia. La posizione centrale e la vicinanza ai servizi rendono questa proprietà ideale sia come residenza permanente che come ritiro vacanziero. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, due camere (di cui una matrimoniale), un bagno, una terrazza vivibile e un balcone, offrendo un layout spazioso e funzionale. Descrizione Esterni: Completa la proprietà una cantina situata al piano seminterrato. La terrazza e il balcone offrono spazi all'aperto godibili, perfetti per rilassarsi e godere dell'ambiente circostante. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ottima sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, con la possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Mercato Immobiliare Locale: A dicembre 2023, il prezzo medio degli immobili residenziali a Castiglione della Pescaia era di 4.494 €/m², con una diminuzione del 3,79% rispetto a dicembre 2022. Il prezzo medio ha raggiunto il suo massimo nel mese di agosto 2022, con un valore di 4.776 €/m² (Immobiliare.it). Inoltre, il prezzo medio per appartamento era di 4.000 €/m² (Realadvisor). Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione della Pescaia, una perla della Maremma Toscana, è celebre non solo per le sue acque cristalline e le spiagge incontaminate, ma anche per il suo ricco patrimonio storico e culturale. Il centro storico medievale, dominato dall'imponente Castello Aragonese, offre un viaggio nel tempo con le sue stradine acciottolate e le architetture antiche. La Chiesa di San Giovanni Battista è un altro gioiello storico, un esempio di architettura sacra medievale che ancora oggi affascina i visitatori. Ogni anno, Castiglione della Pescaia ospita eventi e festival che celebrano la sua ricca cultura e tradizioni, tra cui la Sagra del Mare, un evento che esalta i sapori della cucina marinara locale. Per gli amanti della natura e delle attività all'aperto, le Riserve Naturali Diaccia Botrona e il Parco Naturale della Maremma offrono scenari mozzafiato e la possibilità di avvistare una varietà di fauna selvatica. La cittadina è inoltre un punto di partenza ideale per esplorare altre gemme della Toscana, come le antiche terme di Saturnia o le iconiche colline del Chianti, rendendo Castiglione della Pescaia un luogo di interesse sia per la storia che per la natura. Distanze: Spiaggia più vicina: < 1 km Grosseto: 25 km Siena: 115 km Aeroporto di Pisa: 130 km Firenze: 160 km Roma: 200 km Parco Naturale della Maremma: 40 km Porto di Punta Ala: 20 km Terme di Saturnia: 80 km Riserva Naturale Diaccia Botrona: 15 km