Appartamento in Vendita a Follonica - Vicino al Mare

Appartamento in vendita a Follonica, situato al secondo piano di una piccola palazzina. Composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 balconi, posto auto coperto. In condizioni abitabili ma da ammodernare. Prezzo: €140.000 con affittuario, €160.000 senza affittuario. Descrizione Generale: A soli 800 metri dal mare, in un contesto tranquillo di Follonica, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile si trova in una zona comoda e ben servita. Attualmente locato, l'appartamento può essere acquistato sia come investimento con rendita garantita sia come residenza, previa liberazione dell'immobile. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da un soggiorno con uscita su un balcone principale di circa 12 mq, una cucina abitabile con accesso al medesimo balcone, una camera matrimoniale con un secondo balcone e una cameretta con ulteriore balcone. È presente un bagno con finestra. Gli spazi sono ben distribuiti e l'appartamento gode di una buona luminosità. Descrizione Esterni: L’immobile include tre balconi che offrono spazi esterni utili per godere dell’aria aperta. Completa la proprietà un posto auto esclusivo e coperto all'interno della corte condominiale recintata, accessibile tramite cancello automatico. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che consente un controllo personalizzato delle temperature e una gestione efficiente dei consumi. Usi e Potenzialità: L’appartamento si presta a diverse destinazioni d'uso: può essere mantenuto come immobile in affitto, garantendo una rendita mensile, oppure acquistato per uso residenziale. La necessità di ammodernamento rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Follonica presenta prezzi per appartamenti che variano tra 2.000 €/m² e 3.000 €/m², a seconda della posizione e delle condizioni dell'immobile. L'interesse per proprietà vicine al mare è elevato, con una domanda sostenuta che può garantire buoni ritorni sugli investimenti. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una rinomata località balneare della Toscana, famosa per le sue lunghe spiagge di sabbia e le acque cristalline. La città offre numerose opportunità di svago e sport acquatici. Tra le attrazioni turistiche si trovano il Parco Naturale della Maremma e il Museo Archeologico di Follonica. Distanze: Spiaggia: 800 m Centro di Follonica: 1 km Stazione Ferroviaria di Follonica: 1.5 km Parco Naturale della Maremma: 20 km Museo Archeologico di Follonica: 1 km Supermercato più vicino: 500 m Ospedale di Follonica: 2 km Aeroporto di Pisa: 120 km Autostrada A12: 10 km Porto di Piombino: 30 km