Appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia - Punta Ala

Vendesi appartamento bilocale a Punta Ala, Castiglione della Pescaia. Completamente arredato, ottime finiture, vicino alle spiagge e con terrazzo vista mare. Ideale per residenza o investimento. Descrizione Generale: Nel cuore di Punta Ala, a Castiglione della Pescaia, si propone in vendita un appartamento bilocale in buone condizioni, situato al piano primo di un piccolo fabbricato. L'appartamento è arredato ed abitabile da subito, con ottime finiture e una posizione privilegiata vicino alle spiagge di Ponente. L'immobile è composto da un ingresso, disimpegno, una camera matrimoniale con lettino, bagno, soggiorno open space con cucina attrezzata e accesso ad un ampio terrazzo chiuso con vetri scorrevoli, offrendo una parziale vista del mare. Descrizione Interni: L'appartamento presenta una disposizione funzionale degli spazi interni. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno open space con cucina attrezzata, ideale per momenti di convivialità. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, dotata di un letto matrimoniale e un lettino aggiuntivo. Il bagno è ben rifinito e completo di tutti i comfort. L'ampio terrazzo, chiuso con vetri scorrevoli, rappresenta un valore aggiunto, offrendo una vista parziale del mare e creando uno spazio perfetto per rilassarsi. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di un ampio terrazzo chiuso con vetri scorrevoli, che offre una piacevole vista parziale del mare e della zona circostante. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente le spiagge di Ponente, ideali per chi ama il mare e desidera vivere a pochi passi dalla costa. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e tutte le utenze sono già attive, permettendo un immediato utilizzo dell'immobile. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica vicino al mare, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza alle spiagge e ai principali servizi rende l'immobile anche un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici. Mercato Immobiliare locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Castiglione della Pescaia è stato di 4.457 €/m², con una leggera diminuzione dell'1,57% rispetto all'anno precedente. Nella zona di Punta Ala, i prezzi variano notevolmente in base alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile, con valori che possono raggiungere i 5.089 €/m² per le proprietà più esclusive. La richiesta di immobili in questa località è particolarmente alta durante i mesi estivi, rendendo Punta Ala una meta ambita sia per residenti che per turisti. Informazioni Turistiche e Storiche: Punta Ala è una frazione di Castiglione della Pescaia, nota per le sue spiagge incontaminate e la bellezza naturale. La zona offre numerose attività all'aperto, tra cui sport acquatici, escursioni e gite in barca. Castiglione della Pescaia, con il suo pittoresco centro storico e il castello medievale, è una delle località più affascinanti della Toscana, famosa per le sue tradizioni culinarie e la vivace vita notturna. La vicinanza alla Riserva Naturale Diaccia Botrona e al Parco della Maremma offre ulteriori opportunità per esplorare la natura toscana. Distanze: Centro di Castiglione della Pescaia: 10 km Aeroporto di Grosseto: 40 km Aeroporto di Pisa: 130 km Stazione ferroviaria di Follonica: 20 km Spiaggia di Ponente: 300 m Spiaggia di Levante: 500 m Riserva Naturale Diaccia Botrona: 15 km Parco della Maremma: 30 km Siena: 90 km Firenze: 160 km