Terratetto Ristrutturato in Vendita a Gavorrano

In vendita a Gavorrano, terratetto in pietra di circa 130 m² su due livelli, recentemente ristrutturato. Completano la proprietà un appartamento da ristrutturare, due posti auto esclusivi e spazio esterno con gazebo. Ideale per chi cerca tranquillità e vista panoramica. Descrizione Generale: A Gavorrano, in una posizione tranquilla e riservata con ampia vista panoramica, proponiamo in vendita un terratetto in pietra a vista di circa 130 m². L’immobile, completamente ristrutturato, è disposto su due livelli e si trova a pochi passi dal paese. L'accesso avviene tramite una scala esterna indipendente, garantendo privacy e indipendenza. Descrizione Interni: Il terratetto è caratterizzato da ambienti con soffitti alti e travi in legno di stile toscano. Al piano terra si trovano un ingresso su sala/studio (con possibilità di realizzare un camino), una cucina abitabile, un soggiorno con stufa, una camera matrimoniale e un bagno privato con doccia. Al livello superiore, c’è una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno privato con vasca idromassaggio. Al piano terra è presente un appartamento di circa 60 m², attualmente adibito a cantina e da ristrutturare. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà dispone di due posti auto esclusivi e uno spazio esterno di circa 45 m² con gazebo, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il terratetto è circondato da un contesto tranquillo e riservato, con una vista panoramica sulla campagna circostante. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con stufa a legna o pellet e scheda GSM per comando a distanza, aria condizionata con pompa di calore, porta blindata, doppi vetri e zanzariere. I pavimenti sono in cotto e la proprietà è certificata anti-sismica con scarico in fogna. È prevista la predisposizione per il filo-diffusione. Usi e Potenzialità: Il terratetto è ideale come residenza principale per chi cerca tranquillità e comfort in una posizione panoramica, ma può anche essere adattato come casa per le vacanze o come investimento. La presenza dell'appartamento da ristrutturare offre ulteriori possibilità di personalizzazione o utilizzo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Gavorrano presenta una fascia di prezzo per terratetti e case ristrutturate che varia tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m². La domanda è sostenuta grazie alla posizione tranquilla e alla bellezza paesaggistica della zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Gavorrano è un affascinante borgo della Maremma, noto per la sua storia mineraria e il paesaggio collinare. Il territorio circostante offre numerosi percorsi per escursioni e opportunità per scoprire la natura e la cultura della Toscana. Tra le attrazioni principali vi sono il Museo delle Miniere e il Castello di Gavorrano. Distanze: Centro di Gavorrano: 1 km Follonica: 15 km Punta Ala: 20 km Grosseto: 30 km Piombino: 35 km Siena: 70 km Firenze: 130 km Aeroporto di Pisa: 100 km Stazione Ferroviaria di Follonica: 15 km Parco Naturale delle Colline Metallifere: 10 km