Casale Ristrutturato In Vendita a Gavorrano: Opportunità Toscana per Affittacamere e Ristorazione

In vendita: Casale di 500 mq a Gavorrano, Toscana, ristrutturato nel 2014. Ideale per attività di affittacamere e ristorazione. Scopri di più! Descrizione Generale: Situato a Gavorrano, questo casale, completamente ristrutturato nel 2014, si estende su 500 mq e offre una combinazione di lusso e funzionalità. La proprietà, facilmente accessibile e vicina al centro abitato, si estende su un terreno di 4.000 mq. Descrizione Interni: Il casale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'appartamento padronale comprende un soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera matrimoniale con bagno interno, uno studio e una camera privata con bagno per ospiti. Il primo piano, dedicato all'attività di affittacamere, ospita sei camere private di diverse dimensioni, tutte con bagno interno. La capacità totale di ospitalità è di 21 posti letto. La sala ristorante al piano terra, con termo-camino e angolo bar, si apre su un portico esterno. Una cucina professionale, locali deposito e servizi per gli ospiti completano questo livello. Descrizione Esterni: Il terreno di 4.000 mq, completamente recintato, ospita un ampio giardino, una piscina di 18x6 metri, una vasca idromassaggio e spazi per il parcheggio. La proprietà è ulteriormente arricchita da un portico esterno e un forno a legna. Usi e Potenzialità: Sebbene attualmente utilizzato come struttura di affittacamere e ristorante, il casale può essere facilmente convertito in una residenza privata. La sua versatilità lo rende un investimento ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività in Toscana. Analisi di Mercato: Negli ultimi dieci anni, il mercato immobiliare toscano ha registrato una crescita annua del 3,5%. Proprietà come questa, che combinano residenza e attività commerciale, hanno visto un aumento della domanda del 4,5% ogni anno. Informazioni Turistiche e Storiche: Gavorrano, situato nella provincia di Grosseto, è un comune ricco di storia e cultura. Conosciuto per le sue miniere e i suoi paesaggi mozzafiato, offre una combinazione di patrimonio storico e bellezze naturali. Distanze: Grosseto: 40 km Siena: 90 km Firenze: 160 km Pisa: 130 km Mare: 20 km Parco Naturale della Maremma: 50 km Montepulciano: 70 km San Gimignano: 120 km Chianti: 95 km Val d'Orcia: 60 km