In Vendita: Esclusivo Hotel di Charme con Piscina, SPA e Ristorante circondato da 24 Ettari di Terra in Maremma, Toscana

Acquista un esclusivo hotel di charme con piscina, spa e ristorante circondato dalla natura in Maremma, Toscana. Un'opportunità unica per un investimento nel cuore dell'Italia. Esplora questa unica opportunità di acquistare un hotel di charme esclusivo nella meravigliosa campagna maremmana, Toscana. Un'esperienza autentica di relax e benessere in uno dei luoghi più incantevoli d'Italia. Descrizione Immobile: Questo complesso immobiliare comprende un elegante e raffinato hotel di charme con tutti i comfort, tra cui una piscina, una spa e un ristorante. Il fabbricato principale, realizzato in pietra a vista e rifinito in stile tipico toscano, si estende su due livelli per un totale di circa 580 mq. Al piano terra, troverai la reception, l'ufficio, la sala colazioni, il salotto comune con camino, la cucina industriale completamente attrezzata e 6 spaziose ed eleganti camere matrimoniali con servizi privati e spazi esterni. Al primo piano sono collocate le restanti 6 camere private con bagni, pensate per l'attività ricettiva. Accanto al fabbricato principale, è stata realizzata una meravigliosa spa di circa 120 mq, dotata di vasca idromassaggio interna, sauna, bagno turco, sala relax, sala massaggi, spogliatoio con bagno e docce. Un secondo edificio di circa 65 mq ospita il ristorante, con una sala interna che si apre su una veranda di circa 40 mq con affaccio sul bosco circostante. Il ristorante dispone di una cucina professionale, magazzini, bagni e terrazza esterna. Descrizione Esterni: La proprietà è immersa in un parco di circa 5.000 mq, dove si trova una splendida piscina di dimensioni 14x7 metri, con vasca interna per percorso vascolare, idrobike e zona per bambini. Numerosi spazi sono dedicati al relax, con tavoli e ombrelloni per godere appieno della vista panoramica. Completano la proprietà 2 aree parcheggio per circa 20 auto, una delle quali dotata di colonnina di ricarica elettrica. L'immobile è inoltre fornito di un impianto fotovoltaico da 50 Kwh e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un eccellente investimento sia come struttura ricettiva di lusso che come residenza privata, offrendo servizi di alta qualità in un ambiente di raffinata bellezza. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana, soprattutto per proprietà di lusso con servizi esclusivi, è estremamente competitivo e ricercato da chi desidera un'esperienza autentica e unica. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: La Maremma è una regione che unisce natura incontaminata, storia millenaria e tradizioni gastronomiche uniche. La posizione strategica dell'hotel permette di esplorare le bellezze della Toscana. Distanze: Grosseto: 40 km Follonica: 48 km Castiglione della Pescaia: 52 km Siena: 58 km