In Vendita: Struttura Alberghiera Ristrutturata a Castiglione della Pescaia, Toscana

Esplora la struttura alberghiera ristrutturata in vendita a Castiglione della Pescaia, Toscana. Appartamenti indipendenti e alloggi in RTA, a pochi passi dal mare. Un'opportunità di investimento unica in una delle destinazioni più ambite della Toscana. Scopri questa eccezionale opportunità di investimento in Toscana! In vendita una struttura alberghiera completamente ristrutturata a Castiglione della Pescaia. Situata a breve distanza dal mare e vicina a tutti i servizi, questa struttura offre sia appartamenti completamente indipendenti che alloggi in regime di Residence Turistico Alberghiero (RTA). Descrizione dell'Immobile: Questa struttura alberghiera è stata sottoposta a una ristrutturazione interna nel 2010, mentre il tetto e le facciate sono stati rifatti pochi anni fa. Si sviluppa su 3 piani, con un totale di 480 mq di superficie commerciale e 204 mq di spazi esterni. La struttura comprende anche locali utilizzati come cantine, spogliatoi, bagni per il personale di servizio e spazi di sgombero e ufficio. L'edificio è dotato di ascensore. La struttura è composta da 6 appartamenti di civile abitazione (5 bilocali e 1 monolocale), completi di angolo cottura, arredati, aria condizionata e impianto di riscaldamento. Ogni appartamento dispone di spazio esterno privato. Ci sono anche 7 appartamenti in regime di Residence Turistico Alberghiero (3 monolocali e 4 bilocali). Al terzo piano, c'è un'ampia soffitta attualmente adibita a locali di deposito. Attualmente la struttura è gestita dai proprietari e dimostra un ottimo fatturato dimostrabile. L'immobile può essere acquistato nella sua interezza, in quote societarie o come singoli appartamenti di civile abitazione (catastalmente A/2) o nella sola parte alberghiera (catastalmente D/2). Si valuta anche la possibilità di permuta con altri immobili. Questa è un'opportunità di investimento straordinaria, con prospettive di rendimento dimostrabili. Descrizione degli Esterni: La struttura è situata a breve distanza dal mare, consentendo agli ospiti di godere delle bellezze costiere della zona. La vicinanza a tutti i servizi e le attività locali aggiunge valore alla posizione. Usi e Potenzialità: Questa struttura alberghiera è ideale sia per un uso commerciale che per investimento. Gli appartamenti indipendenti e gli alloggi RTA offrono opzioni flessibili, che possono essere adattate alle esigenze degli acquirenti. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana è conosciuto per la sua solidità e il suo fascino intramontabile. Questa struttura alberghiera ristrutturata rappresenta un'opportunità unica per investire in una delle destinazioni turistiche più ambite d'Italia. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Castiglione della Pescaia è una località di mare rinomata per le sue spiagge spettacolari e l'atmosfera rilassata. La Toscana offre una combinazione unica di bellezze naturali, cultura e tradizioni gastronomiche. Distanze: Mare: A pochi passi Grosseto: 22 km Siena: 106 km Pisa: 160 km Firenze: 180 km Roma: 200 km Parco Naturale della Maremma: 25 km Terme di Saturnia: 85 km Porto di Piombino (per l'Isola d'Elba): 60 km Aeroporto di Pisa: 140 km