Villa a schiera in vendita a Viareggio, zona Campo d'Aviazione

In vendita a Viareggio, elegante villa a schiera ristrutturata di 160 mq con 4 camere, giardino, e riscaldamento autonomo. Perfetta per chi cerca comfort e stile vicino al mare. Descrizione Generale: Se stai cercando una villa a schiera spaziosa e confortevole a pochi passi dal mare, questa proprietà situata nella rinomata zona di Campo d'Aviazione a Viareggio è la soluzione ideale. Con una superficie di 160 mq distribuiti su 3 livelli, questa elegante abitazione unisce comfort, stile e ampi spazi per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. L’ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno, ideale per rilassarsi in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e ospitare, si affaccia su un giardino di 40 mq, dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La villa dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo massima privacy e comfort su ogni piano. Ristrutturata di recente, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili e pronta per essere abitata. Descrizione Interni: La villa a schiera si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, troviamo un accogliente ingresso indipendente che conduce al soggiorno, perfetto per rilassarsi o accogliere ospiti. La cucina abitabile, luminosa e spaziosa, è ideale per pranzi e cene in famiglia, con accesso diretto al giardino. Salendo al primo e al secondo piano, le quattro camere da letto, di cui una matrimoniale, sono tutte illuminate da luce naturale e offrono spazi ampi e comodi. I tre bagni, moderni e funzionali, sono disposti strategicamente per garantire comfort su tutti i livelli dell’abitazione. Le finiture di pregio e i dettagli curati rendono questa villa un ambiente elegante e accogliente, perfetto per la vita quotidiana. Descrizione Esterni: Il giardino di 40 mq che circonda la villa è il luogo ideale per godere della tranquillità e del verde in una posizione così vicina al mare. Perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax al sole o per chi ha il pollice verde, questo spazio esterno aggiunge un valore inestimabile alla proprietà. La zona di Campo d'Aviazione è rinomata per la sua vicinanza al mare e ai principali servizi, rendendo questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere in una posizione privilegiata. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo efficienza energetica e controllo sui consumi. Inoltre, la proprietà è climatizzata, offrendo comfort durante tutto l'anno. Tutti gli impianti, inclusi quelli elettrici e idraulici, sono stati recentemente rinnovati, conformi alle normative vigenti e garantiti per il massimo della funzionalità. Usi e Potenzialità: Questa villa a schiera rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza principale vicino al mare o una seconda casa per trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più affascinanti della Versilia. Grazie agli ampi spazi e alla suddivisione su tre livelli, l’immobile è ideale per famiglie numerose o per chi cerca privacy e comodità in un contesto elegante. La ristrutturazione recente, unita alla vicinanza al mare e ai servizi, la rende una proprietà con grande potenziale anche per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Campo d'Aviazione a Viareggio è molto apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza al mare, oltre a essere ben servita dai principali servizi e negozi. Il mercato immobiliare di Viareggio è in costante crescita, con una domanda elevata per ville e case indipendenti in posizioni strategiche come questa. I prezzi per immobili nella zona variano tra 3.500 €/m² e 4.500 €/m², a seconda della tipologia e delle condizioni. Investire in una villa a schiera ristrutturata in questa area rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un immobile di pregio con un buon potenziale di crescita. Informazioni Turistiche e Storiche: Viareggio è una delle località balneari più rinomate della Versilia, famosa per le sue lunghe spiagge sabbiose, il carnevale e il lungomare ricco di ristoranti, bar e negozi. La zona di Campo d'Aviazione si trova a pochi minuti dal centro di Viareggio e offre un mix perfetto di tranquillità e comodità, con rapide connessioni alle spiagge e alle principali attrazioni turistiche della zona. La Versilia è anche nota per i suoi percorsi naturalistici, come il Parco Naturale di Migliarino, San Rossore e Massaciuccoli, che offre opportunità di escursioni e relax nella natura. Distanze: Spiaggia di Viareggio: 1.5 km Centro di Viareggio: 2 km Stazione ferroviaria di Viareggio: 3 km Forte dei Marmi: 15 km Pisa: 20 km Lucca: 25 km Aeroporto di Pisa: 30 km Firenze: 95 km