Appartamento in vendita a Viareggio

Appartamento in vendita a Viareggio, zona Migliarina. 2 camere da letto, soggiorno, cucinotto e terrazza di 15 mq. Ottimo per residenza o investimento. Descrizione Generale: In vendita a Viareggio, nella tranquilla e ricercata zona di Migliarina, proponiamo un appartamento di 75 mq, ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La posizione strategica di Migliarina permette di raggiungere facilmente i principali servizi, negozi e le splendide spiagge di Viareggio. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti: due spaziose camere da letto, un accogliente soggiorno e un funzionale cucinotto. Completa la struttura un bagno moderno e funzionale. La luminosità degli ambienti è garantita dalla buona esposizione e dalle ampie finestre. Descrizione Esterni: Un punto forte di questa proprietà è la terrazza di 15 mq, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto o per cene con amici. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente. Caratteristiche principali: Superficie: 75 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucinotto Soggiorno Terrazza: 15 mq Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. La classe energetica F assicura una buona efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come residenza principale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. È anche un'ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica, vicina ai negozi e alle spiagge di Viareggio. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Viareggio è molto richiesto, soprattutto nella zona di Migliarina, con prezzi medi che variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m² per appartamenti simili. La vicinanza al mare e ai servizi rende questa zona una delle più ambite. Informazioni Turistiche e Storiche: Viareggio è famosa per la sua lunga tradizione turistica, le splendide spiagge e il famoso Carnevale di Viareggio. La città offre anche numerosi ristoranti, negozi e attività culturali, rendendola un ottimo posto per vivere e visitare. La zona di Migliarina è ben collegata al centro della città e alle località circostanti. Distanze: Spiaggia: 1 km Centro di Viareggio: 2 km Stazione ferroviaria di Viareggio: 2 km Aeroporto di Pisa: 30 km Firenze: 90 km Lucca: 20 km Pisa: 25 km