Appartamento indipendente in vendita nel cuore di Viareggio con terrazza

Appartamento indipendente in vendita a Viareggio. 128 mq su due livelli, con soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e terrazza. In posizione centrale, a pochi passi dal mare. Descrizione Generale: Nel cuore di Viareggio, a pochi passi dalla vivace zona centrale e dalle meravigliose spiagge, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 128 mq, situato al primo piano di una tipica casa viareggina. L’immobile, disposto su due livelli, offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Al piano principale, troviamo un ampio e luminoso soggiorno doppio, ideale per accogliere amici e familiari, oltre a una cucina abitabile ben attrezzata. La zona notte è composta da due camere da letto, ampie e ben distribuite, e due bagni che garantiscono la massima comodità per tutti gli occupanti. La terrazza di 10 mq è perfetta per rilassarsi all’aria aperta o per organizzare cene estive in compagnia. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su due livelli, con ampi spazi ben organizzati e luminosi. Il soggiorno doppio, con finestre che donano luce naturale, rappresenta il fulcro dell’abitazione, un luogo accogliente e conviviale. La cucina abitabile è moderna e dotata di tutti i comfort, perfetta per chi ama cucinare e vivere momenti in famiglia. La zona notte include due camere da letto, entrambe spaziose e confortevoli, che offrono la giusta privacy e tranquillità. I due bagni sono ben rifiniti e pratici, garantendo funzionalità e comfort. Completa l’appartamento una terrazza di 10 mq, accessibile dal soggiorno, ideale per momenti di relax all’aperto. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di una terrazza di 10 mq, uno spazio esterno privato che rappresenta un valore aggiunto, perfetto per godere del clima mite di Viareggio. Questo spazio si presta a cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la brezza marina. L'ingresso indipendente garantisce privacy e libertà, rendendo l’immobile ancora più esclusivo. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianto di condizionamento, garantendo il massimo comfort anche nei mesi estivi. Gli impianti elettrici e idraulici sono in ottime condizioni, garantendo efficienza e funzionalità in ogni stagione. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza principale che come seconda casa per vacanze, data la sua posizione strategica a pochi passi dal centro e dalle spiagge di Viareggio. Grazie alle sue ampie dimensioni, alla terrazza e all’ingresso indipendente, è ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un immobile di prestigio in una delle località più esclusive della costa toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Viareggio è particolarmente dinamico, con una forte domanda per immobili in centro e vicino al mare. Gli appartamenti indipendenti, soprattutto se dotati di terrazze e spazi esterni, sono molto ricercati e rappresentano un’ottima opportunità di investimento. I prezzi medi per immobili simili variano tra i 3.500 €/m² e i 5.000 €/m², con un costante interesse da parte di acquirenti locali e internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche: Viareggio è una delle località balneari più rinomate della Toscana, famosa per il suo lungomare, il Carnevale e le sue spiagge attrezzate. Il centro storico offre numerose attrazioni, tra cui eleganti boutique, ristoranti e locali, perfetti per godere della vivace vita notturna e dell’atmosfera elegante. Viareggio è anche ben collegata a importanti città toscane come Pisa, Lucca e Firenze, rendendola una meta ideale sia per vacanze che per vivere tutto l’anno. Distanze: Spiagge di Viareggio: 500 m Lungomare: 300 m Stazione ferroviaria di Viareggio: 1 km Pisa: 25 km Lucca: 30 km Firenze: 90 km Aeroporto di Pisa: 30 km Forte dei Marmi: 20 km Torre del Lago: 7 km Parco Naturale di Migliarino-San Rossore: 5 km