Mansarda in Vendita a Viareggio

Mansarda in vendita a Viareggio, Passeggiata. Immobile di 60 mq a 80 metri dal mare, con una camera da letto, cucina e bagno. Venduta arredata, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. Descrizione Generale: Situata nella rinomata zona della Passeggiata di Viareggio, questa affascinante mansarda di 60 mq si trova al terzo piano di un edificio a soli 80 metri dal mare. L'immobile, classificato in classe energetica E, è composto da tre vani: una camera da letto, una cucina con angolo cottura e un bagno. La mansarda, in ottime condizioni, offre riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale e l'appartamento viene venduto arredato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. Descrizione Interni: L'interno della mansarda è ben organizzato e funzionale. La cucina con angolo cottura è pratica e accogliente, perfetta per preparare i pasti in casa. La camera da letto offre un ambiente confortevole e tranquillo, ideale per il riposo. Il bagno, anch'esso in ottime condizioni, è dotato di tutti i servizi necessari. Gli arredi inclusi nella vendita rendono l'immobile pronto per essere abitato fin da subito. Descrizione Esterni: La mansarda si trova all'ultimo piano, garantendo tranquillità e privacy, con la comodità di essere a pochi passi dalla spiaggia. La posizione privilegiata nella zona della Passeggiata di Viareggio permette di godere di una vista mare incantevole e di avere accesso immediato a tutti i servizi e le attrazioni della città. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno. Usi e Potenzialità: Questa mansarda è ideale come residenza principale per una coppia o come casa vacanze. La vicinanza al mare e alla Passeggiata di Viareggio la rende anche un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Viareggio è di 3.092 €/m², con una variazione del 1,74% rispetto a maggio 2023. Negli ultimi due anni, il prezzo ha raggiunto il suo massimo a aprile 2024, con 3.092 €/m². Le zone con i prezzi più alti sono Lungomare e Città Giardino, mentre Torre del Lago e Bicchio - Varignano presentano prezzi più bassi. Informazioni Turistiche e Storiche: Viareggio è una città rinomata per il suo carnevale storico, con i famosi carri allegorici che sfilano lungo la Passeggiata. La città offre anche numerose attrazioni turistiche come il Museo della Marineria, il Parco Pineta di Ponente e il Centro Matteucci per l'Arte Moderna. La vicinanza alle Alpi Apuane permette di godere di escursioni panoramiche e attività all'aperto. Distanze: Spiaggia: 80 metri Centro di Viareggio: 1 km Stazione ferroviaria di Viareggio: 2 km Aeroporto di Pisa: 25 km Forte dei Marmi: 10 km Lucca: 30 km Firenze: 90 km Pisa: 25 km Livorno: 45 km Carrara: 35