Terratetto in Vendita a Viareggio

In vendita a Viareggio, terratetto con resede privato, due camere matrimoniali, soggiorno e cucina abitabile. Completato da un ampio sottotetto e riscaldamento autonomo a metano. Ottima opportunità per vivere in tranquillità vicino al centro. Descrizione Generale: In una posizione tranquilla tra Marco Polo e il centro di Viareggio, questo affascinante terratetto "viareggina" è caratterizzato da uno spazio esterno privato. La proprietà offre un'ottima combinazione di comfort e privacy, ed è perfetta per chi cerca una residenza in una zona ben servita ma tranquilla. Descrizione Interni: Il piano principale della casa include un ampio salone, una zona pranzo con accesso alla resede, e una cucina semi abitabile con porta di accesso al giardino interno. L'area notte è composta da due camere matrimoniali, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio. L'interno è ben mantenuto e funzionale, con finiture che garantiscono un'accogliente atmosfera domestica. Descrizione Esterni: Il terratetto è dotato di una resede privata sul fronte, che offre uno spazio ideale per biciclette, motorini e per creare una zona relax all'aperto. Questo spazio esterno aumenta la privacy dell'abitazione e contribuisce al comfort generale della proprietà. Dettagli sulle Utenze: L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano, assicurando un controllo efficiente dei consumi e comfort durante tutto l'anno. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, e non sono necessarie ulteriori ristrutturazioni. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche, il terratetto è ideale come abitazione principale. La presenza di un ampio sottotetto accessibile tramite scala retrattile offre potenziale ulteriore per ampliare lo spazio abitativo, se necessario. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Viareggio mostra una varietà di opzioni per terratetti e case simili, con prezzi che oscillano generalmente tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m² a seconda della posizione e delle caratteristiche dell'immobile. La zona tra Marco Polo e il centro è particolarmente ricercata per la sua tranquillità e la vicinanza ai servizi. Informazioni Turistiche e Storiche: Viareggio è una rinomata località balneare sulla Costa Toscana, famosa per il suo lungomare, le spiagge sabbiose e il celebre Carnevale di Viareggio. La città offre anche numerose attrazioni culturali e storiche, come il Museo della Marineria e la Villa Paolina. La posizione strategica consente facili escursioni nei dintorni, inclusi i parchi naturali e le città d'arte toscane. Distanze: Centro di Viareggio: 1 km Spiaggia: 1.2 km Stazione Ferroviaria di Viareggio: 1.5 km Porto di Viareggio: 2 km Pisa: 25 km Lucca: 30 km Forte dei Marmi: 20 km Montecatini Terme: 50 km Firenze: 90 km Aeroporto di Pisa: 30 km