Casa Singola in Vendita a Gavorrano

Affascinante casa singola di circa 100 mq immersa nella campagna di Gavorrano, con giardino recintato e vista panoramica. Perfetta come residenza familiare o come rifugio estivo, a breve distanza da Follonica. Descrizione Generale: Situata in posizione dominante e panoramica, questa casa unifamiliare degli anni ottanta si sviluppa su un unico livello, offrendo ampi spazi interni e esterni. Con soggiorno, tinello pranzo, cucinotto, due camere da letto e bagno, questa proprietà è ideale per chi cerca una dimora tranquilla e accogliente nella suggestiva campagna toscana. Descrizione Interni: L'interno della casa si apre su un ampio soggiorno con caminetto, perfetto per accogliere familiari e amici. Dal soggiorno si accede a una terrazza abitabile esterna, ideale per godere delle splendide giornate di sole. Il tinello pranzo è adiacente alla cucina separata e alla dispensa accessoria. Le due camere da letto matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre il bagno è dotato di vasca. Descrizione Esterni: Circondata da un giardino di circa 500 mq completamente recintato, questa proprietà offre tranquillità e privacy. Con doppio accesso carrabile e un garage al piano inferiore, è comoda e funzionale. Gli infissi in legno con persiane esterne aggiungono charme rustico all'ambiente. Dettagli sulle Utenze: Il riscaldamento autonomo è garantito tramite deposito GPL interrato. Completa la proprietà una soffitta al grezzo, nella quale è stata portata la corrente, offrendo spazio aggiuntivo per eventuali sviluppi futuri. Usi e Potenzialità: Questa casa singola è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, offrendo la tranquillità della campagna toscana a pochi chilometri dal mare. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno fino a 9 ettari, oltre ad un annesso agricolo in muratura di circa 120 mq. Mercato Immobiliare Locale: Secondo le ultime analisi di mercato, il prezzo medio al metro quadro per le case singole nella zona di Gavorrano è di circa 1.800 €, registrando una leggera crescita negli ultimi tre anni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità conveniente considerando il suo rapporto qualità-prezzo e la sua posizione panoramica. Informazioni Turistiche e Storiche: Gavorrano è una località ricca di storia e fascino, dominata dal suggestivo Castello di Gavorrano, risalente al XII secolo. Circondata da paesaggi mozzafiato, offre numerose attività all'aria aperta come escursioni, passeggiate e visite alle vicine cantine vinicole e agli uliveti. Distanze: Follonica: 17 km Grosseto: 25 km Castiglione della Pescaia: 40 km Parco Naturale della Maremma: 30 km Spiaggia Cala Violina: 20 km Castello di Scarlino: 15 km Terme di Saturnia: 70 km Porto di Piombino (per Isola d'Elba): 35 km Aeroporto di Pisa: 130 km Siena: 80 km