Bilocale in vendita a Scarlino, con giardino esclusivo e ingresso indipendente

Bilocale in vendita a Scarlino con ingresso indipendente e giardino privato. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, gazebo e posto auto. A soli 6 km dal mare e da Follonica. Descrizione Generale: In zona centralissima di Scarlino, proponiamo in vendita un bilocale situato al piano terra di un piccolo fabbricato, con giardino esclusivo. L'appartamento, che gode di ingresso indipendente, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un disimpegno ben distribuito. Il giardino recintato, accessibile da entrambi i locali, offre un gazebo perfetto per pranzare all’aperto o trascorrere momenti di relax. L’immobile è ben curato e adatto anche per chi ha animali domestici. La proprietà si trova in una posizione ideale per chi cerca un’abitazione tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi principali e alla stazione ferroviaria. A soli 6 km dal mare e da Follonica, è la soluzione perfetta come residenza principale o seconda casa. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, ideale per cucinare e intrattenere ospiti. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata. Il bagno è funzionale e ben rifinito, e il disimpegno separa gli ambienti, offrendo maggiore privacy. Grazie all'ottima esposizione, l'appartamento è luminoso e accogliente. Descrizione Esterni: Il giardino esclusivo di 200 mq è completamente recintato, perfetto per godersi momenti di relax o per far giocare i propri animali domestici. È presente un gazebo dove poter pranzare all’aperto durante la bella stagione. La zona esterna è ben curata, con un accesso comodo da entrambi i locali dell'appartamento, e un angolo tranquillo per la propria privacy. Caratteristiche Principali: Superficie: 50 mq Camere da letto: 1 matrimoniale Soggiorno con angolo cottura Giardino esclusivo: Recintato, con gazebo Bagno: 1 Disimpegno: Sì Riscaldamento autonomo con caldaia a metano Pompa di calore (caldo/freddo) Infissi con doppio vetro Portoncino blindato Posto auto non assegnato nella corte condominiale Giardino ideale per animali domestici A 6 km dal mare e da Follonica Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite caldaia a metano, con una pompa di calore che garantisce anche la climatizzazione estiva. Gli infissi in doppio vetro e il portoncino blindato offrono ottime prestazioni in termini di risparmio energetico e sicurezza. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta per una piccola famiglia o come seconda casa a pochi minuti dal mare. La posizione strategica rende l'immobile ideale per chi cerca un rifugio tranquillo vicino ai servizi e al mare, ma anche come investimento turistico, considerando la domanda di case vacanze nella zona di Follonica. Analisi del Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Scarlino sta crescendo, con una crescente domanda di appartamenti a pochi passi dal mare e ben collegati ai principali centri. I prezzi medi per appartamenti di questo tipo si aggirano tra €1.500 e €2.500 al metro quadrato, con una buona richiesta per immobili vicino al mare e a pochi minuti da Follonica, che è una destinazione turistica rinomata. Informazioni Turistiche e Storiche: Scarlino è un pittoresco borgo medievale situato a pochi chilometri dalla Costa degli Etruschi e dalle spiagge di Follonica. La zona offre numerose attrazioni turistiche, tra cui musei, gite in barca, e la vicinanza al Parco Naturale della Maremma. Follonica, con la sua costa sabbiosa e i numerosi stabilimenti balneari, è una delle principali destinazioni turistiche estive. Distanze: Follonica: 6 km Scarlino centro: 2 km Stazione ferroviaria di Follonica: 6 km Parco Naturale della Maremma: 20 km Pisa: 100 km