Appartamento in Vendita a Follonica

Appartamento ristrutturato in vendita a Follonica, zona semi centrale. Immobile di circa 40 mq al primo piano senza ascensore, composto da soggiorno con cucina a vista e balcone di servizio, camera matrimoniale e disimpegno. Possibilità di acquistare ripostiglio e/o cantina. Completa ristrutturazione con impianti moderni e finiture di pregio. A 500 m dal mare, ideale come residenza principale o appoggio mare. Classe energetica G. Descrizione Generale: Situato nella tranquilla zona semi centrale di Follonica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 40 mq al primo piano senza ascensore, situato in un piccolo fabbricato. Questa soluzione immobiliare, di recente ristrutturazione, combina comfort moderni con una posizione strategica, rendendola ideale sia come residenza principale che come appoggio mare. Descrizione Interni: L'appartamento, situato al primo piano, presenta una disposizione funzionale e luminosa: Soggiorno con Cucina a Vista: Spazioso e luminoso, dotato di cucina abitabile e accesso a un balcone di servizio, perfetto per momenti di relax all'aperto. Disimpegno: Collega gli ambienti interni, garantendo una distribuzione pratica degli spazi. Camera Matrimoniale: Ampia e confortevole, ideale per il riposo e la privacy. Opzioni Aggiuntive: Al piano terra, è possibile acquistare un comodo ripostiglio e/o una cantina al piano interrato, offrendo ulteriori soluzioni di spazio per la conservazione e la funzionalità. Descrizione Esterni: La proprietà include un balcone di servizio che consente di godere della brezza marina e di momenti di relax all'aperto. Il piccolo fabbricato si inserisce armoniosamente nell'ambiente circostante, garantendo tranquillità e privacy. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 40 mq Terreno: [inserire mq se noto] Camere: 1 matrimoniale Bagni: 1 completo di box doccia Zona giorno: Luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone di servizio Giardino: [Presente/Assente, se applicabile] Garage: Comodo garage di 15 mq al piano sotto strada Posto auto: Disponibile Distanza dal mare: 500 metri Distanza dai principali servizi: [inserire km/metri se noto] Stato dell’immobile: Completamente ristrutturato, pronto da abitare Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è servito da tutte le principali utenze, inclusi elettricità, acqua potabile tramite rete pubblica e connessione alla fognatura. La proprietà è dotata di impianti moderni che includono: Riscaldamento Autonomo: Garantisce una gestione efficiente dei consumi. Pompa di Calore di Ultima Generazione: Con split per riscaldamento e raffreddamento in ogni locale. Boiler per l'Acqua Calda Sanitaria: Assicura un approvvigionamento costante di acqua calda. Fuochi del Lato Cottura Predisposti ad Induzione: Perfetti per una cucina moderna e funzionale. Infissi Esterni in PVC a Doppio Vetro: Dotati di avvolgibili comandati elettricamente per maggiore sicurezza e comfort. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e pronta da vivere in una posizione strategica. È perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare grazie alla sua vicinanza al mare e ai principali servizi. La possibilità di acquistare un ripostiglio e/o una cantina offre ulteriori vantaggi in termini di spazio e funzionalità. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Follonica è dinamico, con una crescente domanda per appartamenti ben posizionati e in ottime condizioni. I prezzi degli appartamenti in questa zona variano in base alle dimensioni, allo stato dell’immobile e alla posizione, offrendo buone opportunità di investimento. Attualmente, i prezzi medi si aggirano tra €1.500/m² e €3.000/m², con potenziale di apprezzamento grazie alla crescente attrattiva della località. Informazioni Turistiche e Servizi: Follonica è una città rinomata per le sue spiagge sabbiose, il vivace porto turistico e le numerose attrazioni culturali. Tra le principali attrazioni si annoverano il Museo della Ghiacciaia, il Parco Naturale della Maremma, e le terme presenti in zona. La zona di Capannino offre un ambiente tranquillo e residenziale, perfetto per chi desidera vivere vicino al mare mantenendo un contesto sereno e accessibile ai servizi essenziali. Distanze: Centro di Follonica: [inserire km/metri se noto] Spiaggia: 500 metri Servizi principali: [inserire km/metri se noto] Livorno: 60 km Pisa: 85 km Firenze: 120 km Viareggio: 40 km Arezzo: 100 km Pistoia: 55 km Grosseto: 130 km San Gimignano: 75 km Volterra: 80 km